Имеет ли право агентство требовать с меня штраф за расторжение договора о продаже квартиры
Вопрос №598922
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.07.2008, 16:39
опубликован 01.07.2008, 16:39
Имеет ли право агентство требовать с меня штраф за расторжение договора о продаже квартиры, если покупатель еще не найден и залог не внесен?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Внимательно почитайте текст заключённого Вами договора с агентством недвижимости или покажите договор юристу на очном приёме. В разделе «ответственность» договора, вероятно, есть пункт, предусматривающий выплату штрафа или неустойки при досрочном расторжении договора по Вашей инициативе без уважительных причин. Включение такого пункта не является противозаконным. Действует принцип свободы договора (ст.421 ГК РФ). Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст.333 ГК РФ). Помните, что если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (ст.453 ГК РФ).
01.07.2008, 17:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность агентства недвижимости подать в суд на меня за продажу квартиры без их уведомления
Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?
И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Вопрос о последствиях нарушения эксклюзивного договора с агентством недвижимости при продаже квартиры через другое агентство
Столкновение интересов - согласно закону о защите потребителей
Или я должна теперь ждать, когда агентство найдет мне покупателя?
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
Как поступить, если покупатель хочет покупать квартиру через своего риэлтера, но есть заключенный договор с другим агентством?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут