Трудности и необходимость одобрения органов опеки при покупке доли комнаты с несовершеннолетним собственником
Вопрос №5990340
из г. Калининград
опубликован 01.02.2015, 19:01
опубликован 01.02.2015, 19:01
Хочу купить комнату (она идет как доля в квартире) в трех комнатной квартире, но в соседней комнате прописан и является собственником своей доли в этой квартире несовершеннолетний. Какие могут возникнуть трудности, если оформлять сделку без одобрения органов опеки? И вообще в такой ситуации оно нужно?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без согласия органов опеки такая сделка не пройдет Росреестр. Или же будет оспорена представителями ребенка. Вы покупаете не комнату, а долю, это неравноценные понятия, не путайте и не давайте себя запутать. Никому не советую влезать в долевку. И вы и ребенок будете прописаны не в комнате и не в доле, а в квартире.
01.02.2015, 22:09
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте! никаких трудностей возникнуть не может.
01.02.2015, 19:05
Для вашей сделки одобрения органов опеки не требуется. Вашему продавцу нужно соблюсти порядок, указанный в ст.250 ГК РФ.
01.02.2015, 19:43
То есть нужно получить отказ, заверенный нотариусом от несовершеннолетнего собственника доли?
01.02.2015, 21:54
Ребенок не может отказаться. Что за ерунда! Он не обладает полной дееспособностью. Нужен отказ опеки.
01.02.2015, 22:10
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 763
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли покупка муниципальной комнаты, если прописана только мать?
Как приобрести комнату у родственника под материнский капитал и получить свидетельство на отдельные комнаты
Несовершеннолетний проживающий в коммунальной квартире мешает продаже комнаты
Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - наличие разрешения органов опеки не требуется?
Как препятствовать сдаче комнаты соседкой в нашей приватизированной квартире?
Как правильно оформить сделку по выкупу доли в квартире и определить чья комната?
Как получить разрешение органов опеки на продажу комнат в коммунальной квартире
Можно ли приобрести комнату на материнский капитал, если прописаны в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут