Вопрос о приобретении земельного участка по приобретательной давности после смерти сожителя - какой срок ожидания необходим?

Моя бабашка жила в гражданском браке с мужчиной в частном доме, который находился на земельном участке этого мужчины её сожителя, земельный участок находится в сельской местности, из документов на собственность у её сожителя была справка выданная сельским советом в 92-93 году о выделении ему этого участка для личного подсобного хозяйства, в 98 году он умер, не оставив наследников. Моя бабушка до сих пор продолжает жить на этом участке в ветхом доме (она оплачивает все коммунальные и налоги которые выписаны на её имя уже 17 лет), вопрос таков:

Может ли она оформить этот земельный участок (ветхий дом ей не нужен, хочет оформить только участок) на себя по приобретательной давности? На данный момент прошло 17 лет, знаю срок приобретательной давности 15 лет+3 года срок исковой давности, всего по идеи получается 18 лет нужно ждать, но может быть в её случай достаточно 15 лет, т.к., предыдущий владелец умер, ни родственников, ни наследников у него нет?

Ещё я знаю, что этот участок можно оформить в том случае, если сельский совет даст на её имя выписку из похозяйственной книги и укажет в нем, что бабушка фактически проживает на этом земельном участке который предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (для этих земельных участков разрешена регистрация не собственниками), но сельский совет на отрез отказывается давать такую выписку ссылаясь на то, что у моей бабушки в этом селе есть квартира которая досталась ей после смерти её матери и бабушка в не прописана (мол раз она в домовой и похозяйственной книге этой квартиры указанна, то они не могут бабушку ещё и в похозяйственной книге по другому адресу указать (по адресу этого земельного участка).

Я для себя понял, что проще бабушку признать собственницей этого земельного участка по приобретательной давности, нежели через выписку из похозяйственной книги. Но вот в интернете большинство людей пишут, что нужно 18 лет ждать (15 лет срок приобрет. Давности + 3 года срок исковой давности), но некоторые пишут, что достаточно срока 15 лет приобр. Давности, а ждать дополнительно 3 года исковой давности не обязательно. Мне бы хотелось узнать мнения уважаемых юристов на этом форуме, заранее спасибо.