Нарушение договора ДДУ - изменения в плане квартиры без согласования и требование увеличения стоимости
Вопрос №5993959
из г. Москва
опубликован 02.02.2015, 10:06
опубликован 02.02.2015, 10:06
Заключен ДДУ, приложением к которому является план квартиры.
Дом построен - однако, расположение помещений значительно отличается от указанных в договоре:
1. Изменено размещено положение комнат, физические размеры
2. Изменено положение кухни (в т.ч. невозможность выхода из нее на лоджию)
3. Вместо лоджии по договору построен балкон
4. Построена дополнительная лоджия.
Данные изменения никак не согласовывались со мной.
В результате полезная жилая площадь (жилых комнат) даже несколько уменьшилась (за счет возведения дополнительного вент. И сантехнического короба), а вспомогательных - сан. узел, коридоры увеличилась, вместе с нежилой площадью - балкон и лоджия и тем самым общая.
Застройщик настаивает на заключении доп. соглашения об увеличении стоимости квартиры. Я готов принять квартиру с измененной конфигурацией, однако без доплаты.
В данной ситуации лучше ссылаться на нормы договора подряда или на 557/475 ГК?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заставить Вас подписывать доп соглашение никто не имеет право (свобода договора ГК РФ). Ссылаться нужно на договор и фиксированную цену. Подряд здесь не причем.
02.02.2015, 12:20
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая
Застройщик требует оплатить лоджию, которую переделали в жилую площадь - правильно ли это?
Площадь лоджии при определении стоимости внесенных мною денежных средств не учитывалась.
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Возврат денег за лоджии в квартире - возможно ли по договору уступки прав требований?
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Какую площадь я имею право купить-общую площадь жилых помещений, или общую площадь квартиры?
Его можно открыть и повесить бельё на лоджию (другие варианты сушки белья в квартире не предусмотрены.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут