Нарушение договора ДДУ - изменения в плане квартиры без согласования и требование увеличения стоимости
Вопрос №5993959
из г. Москва
опубликован 02.02.2015, 10:06
опубликован 02.02.2015, 10:06
Заключен ДДУ, приложением к которому является план квартиры.
Дом построен - однако, расположение помещений значительно отличается от указанных в договоре:
1. Изменено размещено положение комнат, физические размеры
2. Изменено положение кухни (в т.ч. невозможность выхода из нее на лоджию)
3. Вместо лоджии по договору построен балкон
4. Построена дополнительная лоджия.
Данные изменения никак не согласовывались со мной.
В результате полезная жилая площадь (жилых комнат) даже несколько уменьшилась (за счет возведения дополнительного вент. И сантехнического короба), а вспомогательных - сан. узел, коридоры увеличилась, вместе с нежилой площадью - балкон и лоджия и тем самым общая.
Застройщик настаивает на заключении доп. соглашения об увеличении стоимости квартиры. Я готов принять квартиру с измененной конфигурацией, однако без доплаты.
В данной ситуации лучше ссылаться на нормы договора подряда или на 557/475 ГК?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заставить Вас подписывать доп соглашение никто не имеет право (свобода договора ГК РФ). Ссылаться нужно на договор и фиксированную цену. Подряд здесь не причем.
02.02.2015, 12:20
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 019
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
446
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
60
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
5
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая
Застройщик требует оплатить лоджию, которую переделали в жилую площадь - правильно ли это?
Площадь лоджии при определении стоимости внесенных мною денежных средств не учитывалась.
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Возврат денег за лоджии в квартире - возможно ли по договору уступки прав требований?
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Какую площадь я имею право купить-общую площадь жилых помещений, или общую площадь квартиры?
Его можно открыть и повесить бельё на лоджию (другие варианты сушки белья в квартире не предусмотрены.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут