Какой налог при продаже квартиры с учетом риэлторской комиссии?

Вопрос №5998917 из г. Северодвинск
опубликован 02.02.2015, 18:16

Купили квартиру 2 года назад за 2380000 руб. Теперь хотим продать ее за 2500000 руб. (50000 руб. риэлтору за сделку). Подскажите пожалуйста, сколько придется заплатить НДФЛ? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

02.02.2015, 18:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Налог по ставке 13% заплатите с разницы в расходах на покупку квартиры и доходах от её продажи.

2 500 000 - 2 380 000 = 120 000 х 0,13 = 15 600 руб.

Для того, чтобы уменьшить доходы на расходы, необходимо подать налоговую декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, в которой и заявите о доходах и расходах. Ст.220 НК РФ.

02.02.2015, 23:46

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Что-то я не поняла все-таки налог платится с цены сделки или с разницы в стоимости покупки и продажи?

03.02.2015, 09:43

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

С цены (дохода от продажи). При этом у налогоплательщика есть право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн.руб. (необлагаемая налогом сумма) либо вместо вычета можно уменьшить доходы от продажи на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества.

03.02.2015, 09:46

Спросить юриста