Можно ли предложить купить долю собственникам без определения пользования - вопросы и решения
опубликован 03.02.2015, 01:14
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете, только третьи лица вряд ли согласятся купить доли, если не определен порядок пользования.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Требуется ли разрешение от органов опеки для продажи долей в квартире среди собственников?
Как продать свою долю в квартире, если один из собственников не получил уведомление?
Возможно ли изменить порядок пользования квартирным пространством при рождении ребенка в трехкомнатной квартире
Как продажа долей собственника влияет на решение суда по порядку пользования комнатами?
Действительно ли соглашение о праве пользования местами общего пользования после продажи доли в квартире и возможность
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Отказ в выкупе доли квартиры приводит к продаже третьим лицам
Приватизированная квартира с выделенными долями - что делать со своей долей без согласия родственников-собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут