Правила оформления договоров по строительству, реконструкции или ремонту частного дома для физических лиц

Вопрос №6002289 из г. Севастополь
опубликован 03.02.2015, 05:19

Как правильно оформить договор по стройке (реконструкции), или ремонту частного дома физ лицу. Не предпринимателю с физ лицом не предпринимателем?

Как же правильно оформить отношения с нанимаемым работником частному лицу с частным лицом?

2)Гражданско-правовой договор,

2)Договор подряда,

3)Сделка, совершенная устно?

4)Чем Гражданско-правовой договор отличается от Договора подряда?

Крым только вступил в правовую зону России. Никто толклм подсказать не может. Начала читать законы сама и окончательно запуталась.

Статья 303 Трудового кодекса. Заключение трудового договора с работодателем - физическим лицом.

1)Работодатель - физическое лицо, не являющийся индивидуальным предпринимателем, также обязан в уведомительном порядке зарегистрировать трудовой договор с работником в органе местного самоуправления по месту своего жительства (в соответствии с регистрацией) (часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ).

СОГЛАСНО РТУДОВОМУ КОДЕКСУ Я ТАК ПОНИМАЮ, Я ОБЯЗАНА ЗАКЛЮЧАТЬ И РЕГИСТРИРОВАТЬ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР с работником в органе местного самоуправления по месту своего жительства? Или не обязательно его регистрировать?

2) СОГЛАСНО ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ Статья 730. должен быть договор бытового подряда. А не трудовой договор.

3) В гражданском кодексе так же вычитала: Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно. ТО ЕСТЬ ДОГОВОР МОЖЕТ БЫТЬ И УСТНЫМ?

Вывод-сделка (договор о привлечении работника) может быть совершена УСТНО? Про это так же написано в Статья 161 гражданского кодекса РФ - Сделки, совершаемые в простой письменной форме.

4)Кто уполномочен прийти ко мне с проверкой по работающим людям? Т.е. кого я могу впускать на территорю частной собственности с проверкой?

5)Можетх быть привлечено к работе по дому несколько человек одновременно? До скольки человек может работать у меня по этим договорам?

Сзаранее благодарна за ответ.

Читать ответы (6)

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

1. Договор подряда.

2. Договор подряда - также гражданско-правовой договор.

3. По договору подряда физ.лицо не обязательно работодатель. Это может быть разовый договор.

4.Устно Вы не сможете предъявить претензии, в случае нарушения условий договора.

5. По работающим людям...Все же, это длительная работа по найму или разовая сделка, например, ремонт дома?

6. Можно привлечь несколько человек одновременно.

03.02.2015, 05:35
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Светлана Еиколаевна - спасибо за ответи.

Можно уточнить?

2. Договор подряда - также гражданско-правовой договор.

Т.е. составлять по 2 договора? не совсем поняла.

5. По работающим людям...Все же, это длительная работа по найму или разовая сделка, например, ремонт дома? - дом частный, но перестройка с последующим ремонтом затянется в пол года-год. Люди за это время кто приходит, кто уходит, кому то мало денег, кого то работа на стройке не устраивает и изначально приходит перебиться в поиске постоянной работы. А у меня получается текучка. Мне претензии в данном случае не важны. Мне важна законность их нахождения на работе, тк один из вновь пришедших спросил есть ли договор? Ему ответили нет ( ТК новых законов в Крыму действительно никто не знает) На что человек ответил я пойду на вас жаловаться.

Поэтому на всякий случай при проверке нежданной ( а я такой факт не исключаю) я могу сказать что на от момент закоючала устную форму договора? Это не противоречит Рос законодательству? И еще я тем кто работает плачу посуточно . Как это правильно прописать в договоре подряда?

03.02.2015, 07:31

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Главное в договоре подряда определите сроки начала-окончания работ, объем работ. Все нужно четко прописать. Устного договора тут не может быть. Посуточную оплату убирайте из договора. Лучше чтобы это была разовая сделка.

03.02.2015, 07:52

Извините за безграмотность. Перечитала - сама ужаснулась. Отправила не проверив, пока ребенка в школу собирала.

03.02.2015, 07:36

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Договор подряда это разновидность гражданско правового договора.

03.02.2015, 07:39

Спасибо. Можно уточнить - нужно ли его где то регистрировать, как трудовой договор -Работодатель - физическое лицо, не являющийся индивидуальным предпринимателем, также обязан в уведомительном порядке зарегистрировать трудовой договор с работником в органе местного самоуправления по месту своего жительства (в соответствии с регистрацией) (часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ).

03.02.2015, 07:56

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 915 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 324 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 320 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 708 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 982 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 664 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 675 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 014 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 203 отзывa
Спросить

Севастополь - онлайн услуги юристов