Можно ли приватизировать квартиру с долгом за коммунальные платежи? Если да то как?

Можно, но только в судебном порядке, а для обращения в суд необходим официальный отказ в приватизации, который вряд ли Вам дадут, поэтому прежде чем приватизировать, придется оплатить долг.