Я хочу прописать мужчину, с которым живу, в квартире без оформления в договоре приватизации.

Вопрос №601778 из г. Иркутск
опубликован 08.07.2008, 10:06

У нас квартира приватизирована в 5-ти равных долях, я-отвественный квартиросъемщик, бывший муж, три сына: 25 лет, 24 года, 14 лет. Мы уже 5-ый год в разводе, бывший муж на проживает в данной квартире, старшие дети тоже. Муж не хочет выписываться из квартиры и не платит квартплату за себя. Я хочу прописать мужчину, с которым живу, в квартире без оформления в договоре приватизации. Бывший муж не дает согласия. Как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Репина Надежда Ивановна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

Если квартира приватизирована, то в ней НЕТ "ответственных квартиросъемщиков". У каждого члена семьи по 1/5 доли собственности. В договор приватизации Вы уже никого дополнительно не внесете, поскольку приватизация УЖЕ состоялась. Поскольку вы все собственники, а с бывшем мужем являетесь разными семьями, разделите долю оплаты коммунальных платежей. Пусть долг будет за тем собственником, который не выполняет требование закона о содержании жилого помещения.

08.07.2008, 11:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

8 800 505-91-11

Адвокат из города Иркутск, стаж 7 лет

5.0 118 отзывов

Доброго времени суток, уважаемая Татьяна.

Квартира, в которой Вы проживаете, находится в общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ: "Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим (жилищным) Кодексом".

Согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".

Таким образом, в отсутствии согласия других собственников жилого помещения Вы невправе вселять либо прописывать в нём иных лиц.

Хотя упомянутая ст. 247 ГК РФ и предусматривает возможность обращения в суд, дать Вам ответ о перспективности такого иска я затрудняюсь.

08.07.2008, 11:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59