Как продать квартиру, если бывший муж прописан там, но не живет и не оплачивает?

Вопрос №601790 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.07.2008, 10:37

Если какой-нибудь выход из следующей ситуации. Я получала кооперативную квартиру на себя и двоих детей, муж еще не был прописан в Ленинграде. Позже я его прописала, свидетельство о собственности оформлено только на меня. Мы развелись в 2003 г. Уже несколько лет, как бывший муж не проживает в квартире, не оплачивает ничего, но остается прописан там, местонахождение его неизвестно. Могу ли я самостоятельно продать, разменять и вообще что-либо делать с квартирой и что можно предпринять в такой ситуации? Спасибо. Елена г. Санкт-Петербург.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Е:лена!

Здесь важно знать в период брака или нет выплачен паевой взнос за квартиру.

Если паевой взнос выплачен в период брака, после расторжения брака, муж остается зарегистрированным в квартире,то все не просто. Он может в любой момент предъявить иск о разделе имущества. Сок исковой давности для него не идет.

Можно обратиться в суд с иском о признании б/мужа прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В Санкт-Петербурге исковые требования лучше именно так сформулировать.

Перед обращением в суд, обратитесь в правление ЖСК, чтобы составили акт о непроживании б/мужа в квартире, указав с какого времени не проживает и , что в квартире нет его вещей. Так у суда будут свелдения об его отсутствии и возможно будет дело рассмотреть без него.

Если квартира только Ваша, то проблем не должно быть. Удачи Вам!

08.07.2008, 10:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Шаталова Тамара Михайловна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

5.0 63 отзывa

Уважаемая Елена!

Сначала Вам надо через суд признать бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в Вашей квартире.

С уважением,

Тамара Шаталова

08.07.2008, 10:39

Спросить юриста