Господа юристы, как с наименьшими затратами времени и денег (второе более существенно)

Уважаемая Светлана!

Если человек, претендующий на долю прописан в квартире, рекомендую Вам оформить договор дарения. Согласно ст. 4. ФЗ «Об имуществе переходящим в порядке наследования или дарения» от налогообложения освобождается: жилые дома (квартиры), если (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с (дарителем) на день оформления договора (дарения).

Обращаю Ваше внимание, что Вам, в случае нотариального оформления договора дарения придется заплатить гос. пошлину в размере 0,5% или 1,5 % (в зависимости от степени родства) от суммы договора. Оценка квартиры производиться органом БТИ справка ФОРМА № 1А

По наследованию предусмотрены те же льготы, что и при договоре дарения, однако завещания можно неоднократно переделать, кроме этого, могут появиться лица, которым может причитаться обязательная доля в наследуемом имуществе.

Если сделка по переводу пав собственности будет осуществляться на не прописанного гражданина, не имеющего родственных связей с собственником доли квартиры

Рекомендую Вам оформить договор купли – продажи. Налог с дохода при продаже равен 13%, но согласно ст.220 НК РФ предусмотрены налоговые вычеты, как для продавца, так и для покупателя. Продавец платить 13 % с суммы превышающий 1млн. рублей (если владеет квартирой менее 5 лет) и не платить налог вообще, если владеет квартирой более 5 лет. Покупатель получает право на имущественный налоговый вычет в размер 600 000 руб.

C уважением