Возможно ли налоговое вычетание за доли детей в приобретенной ими недвижимости, если они не пользовались этим вычетом?

Вопрос №6024356 из г. Пермь
опубликован 05.02.2015, 11:48

Квартира покупалась на маму и двоих детей в равных долях на каждого. На данный момент детям 23 и 27 лет, но налоговым вычетом за недвижимость они ни когда не пользовались, Возможно ли на данный момент, получение налогового вычета в пользу мамы за доли детей приобретённой в 2003 году недвижимости? Сохраниться ли право детей на налоговый вычет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

После 18 лет дети - уже не дети (ст. 21 ГК РФ) и вычет за них не получить в любом случае

05.02.2015, 11:49

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 21. Дееспособность гражданина

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Похоже что не совсем так, вернее совсем не так!

Согласно п.6 ст.220 НК РФ родитель, купивший квартиру в собственность со своим несовершеннолетним ребенком, имеет право на получение имущественного вычета не только за свою долю квартиры, но и за долю квартиры ребенка. Данная позиция подкрепляется также письмами Минфина России: от 17.02.2012 N 03-04-05/7-194, от 19.07.2011 N 03-04-05/7-523, от 19.07.2011 N 03-04-05/7-521.

Так как при покупке квартиры (а именно на момент получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) детям не было 18 лет, то сейчас мама сможет получить вычет за свою долю и доли детей.

Стоит отметить, что максимальная сумма вычета (даже с долями детей) составит 1 млн. руб. (130 тыс.руб. к возврату), так как жилье было куплено до 2008 года.

С уважением, Анастасия Лещинская

Специалист по налогообложению физических лиц

Сервис Верни-Налог:

09.02.2015, 06:58

Спросить юриста