Отказ в постановке на учёт в ГКН РОСРЕЕСТРа земельного участка с несоответствием конфигурации границам смежного участка - регламентация состава Межевого и Кадастрового дела, порядок земле

Вопрос №6025421
05.02.2015, 13:40 • г. Липецк

Получен отказ в постановке на учёт в ГКН РОСРЕЕСТРа земельного участка с уточнёнными координатами, не соответствие конфигурации с границами смежного участка. Межевой план соседа в условной системе координат. Какими законами и руководящими документами регламентируется состав Межевого дела на 2005 г. и Кадастрового дела на 2006 г, порядок землеустроительных работ на тот период времени.

Заранее благодарен любым ответам.

Приношу извинения людям считающим потратившими своё время на прочтение моего вопроса.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

06.02.2015, 02:31,

г. Санкт-Петербург

А зачем вам 2005 год? Закон о госкадастре недвижимости действует с 2007 года, в 2008 году был принят Приказ № 412 об утверждении формы межевого плана. Если у вашего соседа нет координат поворотных точек, то границы его участка не установлены и отказ недействителен, обжалуйте его в суд. Для этого обратитесь к юристу из вашего города. Главное, чтобы на сегодняшний день не было спора по границе с соседями.

Спросить юриста

Автор вопроса

Павел

06.02.2015, 10:00,

г. Липецк

Юрий Юрьевич, благодарю за ответ. Координаты у соседа есть, но в условной системе координат. И спор по границе, из за этого возникает, отхватили кусок земли 4,8 м по фасадной линии, и в длину на 62 м площадью 2,5 сотки, так что теперь их дальний угол левый от фасада вылазит в середину огорода. Поэтому и вопрос задаю про форму и состав межевого + кадастрового дел на период их создания 2005 и 2006 год соответственно. Мне не нравится интерпретация и перевод дела в категорию ПРАВА, косо криво смастерить межевое дело первым, а потом доказывать что он прав сосед горазд, это собственно и сделано. Для меня вопрос развалить в суде Межевое дело от 2005г , как не соответствующее порядку ведения.

Спросить юриста

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

06.02.2015, 10:51,

г. Санкт-Петербург

Так в любом случае при согласовании границ или вы предлагаете соседу подписать акт, или он вам. В земельных спорах действительно работает принцип "кто первый встал (на кадастр), того и тапки". Вам нужно не разваливать межевое дело, а доказывать свое фактическое землепользование более 10 лет. А так в те годы действовала Инструкция по межеванию земель от 08.04.1996 года, ее найдете в интернете.

Спросить юриста