Судебное разрешение спора о государственной постановке земельного участка и устранение кадастровой ошибки

Вопрос №2641300
04.09.2013, 11:10 • г. Москва

В 2012 году заказали межевое дело, провели кадастровые работы. В 2013 году Росреестр отказал в государственной постановке нашего земельного участка по причине пересечения с другими. Землеотводное дело смежного собственника был сделано в 2004 году по действовавшим в то время координатам. Другой земельный участок, с которым идет пересечение относится к государственной собственности. Как решить спор в судебном порядке-можно ли обязать инженера смежного собственника пересчитать координаты по новой системе координат. И поскольку идет пересечение с несколькими участками, которые и не проходили кадастровый учет, как их обязать устранить так называемую Росреестром кадастровую ошибку? Можно обойтись без экспертизы?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сидорова С.В. 5.0

04.09.2013, 11:34,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Юлия.

Обращаясь в суд, необходимо правильно сформулировать требования. Самым оптимальным будет требование об устранении кадастровой ошибки. Возможны и другие варианты. Например, о признании кадастрового учета недействительным; об устранении препятствий пользованию имуществом; об установлении границ земельного участка.

В заявлении необходимо указать возможные причины возникновения такой ошибки.

Для вынесения судом исполнимого решения, вообще необходимо произвести землеустроительную экспертизу. Судебная экспертиза назначается судом и производится в соответствии с процессуальным законодательством.

Более дешевый вариант, заранее обратиться к кадастровому инженеру, выполнявшему подготовку межевого плана и выявившему кадастровую накладку, с просьбой подготовить заключение о возможности устранения кадастровой накладки.

В случае положительного судебного решения, суд может признать факт кадастровой ошибки, исправить кадастровую ошибку путем корректировки координат, обязать орган, осуществляющий кадастровый учет произвести кадастровый учет вновь образуемого земельного участка.

Спасибо!
Иск подала об исправлении кадастровой ошибки. Наш Кадастровый инженер пересчитал наши координаты. Сказал, что ошибка могла возникнуть из-*за расчетов, которые проводились раньше до вступления в силу закона а кадастре. Как можно обязать суд устранить кадастровую ошибку не выявив ее. А экспертизу заказать сложно, это истец понесет расходы (если по инициативе истца), а суд пока не назначает экспертизу. Если суд сам назначит экспертизу, расходы нести будем тоже мы, изначально до вынесения решения должны будет оплатить работу эксперта????

Спасибо за ответ!!!!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59