Судебное разрешение спора о государственной постановке земельного участка и устранение кадастровой ошибки

Вопрос №2641300 из г. Москва
опубликован 04.09.2013, 11:10

Question

В 2012 году заказали межевое дело, провели кадастровые работы. В 2013 году Росреестр отказал в государственной постановке нашего земельного участка по причине пересечения с другими. Землеотводное дело смежного собственника был сделано в 2004 году по действовавшим в то время координатам. Другой земельный участок, с которым идет пересечение относится к государственной собственности. Как решить спор в судебном порядке-можно ли обязать инженера смежного собственника пересчитать координаты по новой системе координат. И поскольку идет пересечение с несколькими участками, которые и не проходили кадастровый учет, как их обязать устранить так называемую Росреестром кадастровую ошибку? Можно обойтись без экспертизы?

Сидорова Светлана Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия.
Обращаясь в суд, необходимо правильно сформулировать требования. Самым оптимальным будет требование об устранении кадастровой ошибки. Возможны и другие варианты. Например, о признании кадастрового учета недействительным; об устранении препятствий пользованию имуществом; об установлении границ земельного участка.
В заявлении необходимо указать возможные причины возникновения такой ошибки. 
Для вынесения судом исполнимого решения, вообще необходимо произвести землеустроительную экспертизу. Судебная экспертиза назначается судом и производится в соответствии с процессуальным законодательством.
Более дешевый вариант, заранее обратиться к кадастровому инженеру, выполнявшему подготовку межевого плана и выявившему кадастровую накладку, с просьбой подготовить заключение о возможности устранения кадастровой накладки.
В случае положительного судебного решения, суд может признать факт кадастровой ошибки, исправить кадастровую ошибку путем корректировки координат, обязать орган, осуществляющий кадастровый учет произвести кадастровый учет вновь образуемого земельного участка.

Судебное разрешение спора о государственной постановке земельного участка и устранение кадастровой ошибки

Похожие вопросы

Задержка выдачи кадастрового паспорта - ответственность и возможности физического лица

Отсутствие границ земельного участка в ГКН - что делать?

Отказ в постановке на кадастровый учёт земельного участка из-за отсутствия учётного номера дома

Противоречие в кадастровой выписке - Как изменить графу Особые отметки и устранить смещение границ земельного участка?

Отказано в восстановлении координат моего земельного участка на публичной кадастровой карте - возможные пути решения без суда

Проблемы с оформлением земельного участка по решению суда из-за изменения системы координат

Кадастровая инженерия и судовые процессы - реальность или фикция?

Соседский участок накладывается на наш из-за ошибки кадастровой палаты

Sуд установил границы земельного участка на основе каталога координат, но допустил ошибку в указании границ

Промежуточный земельный участок - проблемы с границами и кадастровой картой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59