НДС при аренде нежилого помещения между ООО и ИП на упрощенной системе налогообложения - облагается ли арендная плата и как избежать уплаты НДС?

Вопрос №6027638 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2015, 17:32

Имеется договор аренды нежилого помещения между ООО (арендатор) и ИП (арендодатель на упрощенной системе налогообложения). 1) Облагается ли арендная плата НДС? 2)Если, да, то что может сделать Арендодатель, чтобы Арендатор не платил НДС (например, принимать платежи через ООО)?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михаил

Юрист Санкт-Петербург

0 отзывов

К сожалению, я не понял ответ, поэтому повторяю свои вопросы

1) должен ли в данной ситуации Арендатор платить НДС дополнительно к арендной плате и 2) если должен, то что может сделать Арендодатель, чтобы Арендатор не платил НДС (например, принимать платежи через ООО)?

06.02.2015, 05:15

Задать вопрос юристу

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

1. Не должен, так как если НДС включается в цену, его в бюджет перечисляет Арендодатель, а он освобожден, так как упрощенная система налогообложения.

2. Арендодатель ничего не должен делать и принимать платежи по своему договору через ООО - не имеет права. Тогда Арендодателем в договоре должно быть ОО0, если помещение принадлежит ему.

06.02.2015, 05:19

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Оттева Светлана Анатольевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 385 отзывов

Арендодатель ИП на УСНО, поэтому счет-фактуры от него идут без НДС.

05.02.2015, 22:16

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос возник из- за того, что Арендатор заявил, что не может платить арендную плату +НДС Но должен ли в данной ситуации Арендатор платить НДС дополнительно к арендной плате и если должен, то что может сделать Арендодатель, чтобы Арендатор не платил НДС (например, принимать платежи через ООО)?

05.02.2015, 22:40

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Вы его не поняли. Дело в том, что если налогоплательщик применяет общую систему, то он имеет возможность уменьшать НДС, уплачиваемый в бюджет на величину НДС, который он заплатил своим поставщикам товаров, работ, услуг.

В Вашем случае уменьшать просто нечего, поэтому как ни странно, но если он снимет в аренду помещение на 10% дороже, но с НДС (18%), то ему это выгоднее, нежели получать входящие документы первичного учета без НДС по старой цене.

05.02.2015, 22:44

Спросить юриста