НДС при аренде нежилого помещения между ООО и ИП на упрощенной системе налогообложения - облагается ли арендная плата и как избежать уплаты НДС?
Вопрос №6027638
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2015, 17:32
опубликован 05.02.2015, 17:32
Имеется договор аренды нежилого помещения между ООО (арендатор) и ИП (арендодатель на упрощенной системе налогообложения). 1) Облагается ли арендная плата НДС? 2)Если, да, то что может сделать Арендодатель, чтобы Арендатор не платил НДС (например, принимать платежи через ООО)?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
К сожалению, я не понял ответ, поэтому повторяю свои вопросы
1) должен ли в данной ситуации Арендатор платить НДС дополнительно к арендной плате и 2) если должен, то что может сделать Арендодатель, чтобы Арендатор не платил НДС (например, принимать платежи через ООО)?
06.02.2015, 05:15
Задать вопрос юристу
1. Не должен, так как если НДС включается в цену, его в бюджет перечисляет Арендодатель, а он освобожден, так как упрощенная система налогообложения.
2. Арендодатель ничего не должен делать и принимать платежи по своему договору через ООО - не имеет права. Тогда Арендодателем в договоре должно быть ОО0, если помещение принадлежит ему.
06.02.2015, 05:19
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 4 часа
Арендодатель ИП на УСНО, поэтому счет-фактуры от него идут без НДС.
05.02.2015, 22:16
Вопрос возник из- за того, что Арендатор заявил, что не может платить арендную плату +НДС Но должен ли в данной ситуации Арендатор платить НДС дополнительно к арендной плате и если должен, то что может сделать Арендодатель, чтобы Арендатор не платил НДС (например, принимать платежи через ООО)?
05.02.2015, 22:40
Добрый день. Вы его не поняли. Дело в том, что если налогоплательщик применяет общую систему, то он имеет возможность уменьшать НДС, уплачиваемый в бюджет на величину НДС, который он заплатил своим поставщикам товаров, работ, услуг.
В Вашем случае уменьшать просто нечего, поэтому как ни странно, но если он снимет в аренду помещение на 10% дороже, но с НДС (18%), то ему это выгоднее, нежели получать входящие документы первичного учета без НДС по старой цене.
05.02.2015, 22:44
К сожалению, я не понял ответ, поэтому повторяю свои вопросы
1) должен ли в данной ситуации Арендатор платить НДС дополнительно к арендной плате и 2) если должен, то что может сделать Арендодатель, чтобы Арендатор не платил НДС (например, принимать платежи через ООО)?
06.02.2015, 05:15
1. Не должен, так как если НДС включается в цену, его в бюджет перечисляет Арендодатель, а он освобожден, так как упрощенная система налогообложения.
2. Арендодатель ничего не должен делать и принимать платежи по своему договору через ООО - не имеет права. Тогда Арендодателем в договоре должно быть ОО0, если помещение принадлежит ему.
06.02.2015, 05:19
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 702
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 404
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
881
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
694
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 751
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.8
2 936
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель не выставил счетов за 2,5 года - права и обязанности арендатора и арендодателя в аренде нежилого помещения
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Договор аренды нежилого помещения - условия и оплата, включая НДФЛ \r\n2) Начисление арендной платы по договору - моменты и детали
Вопрос о НДС в договоре аренды нежилого помещения между ИП и ООО при отсутствии кассы
Аренда нежилого помещения - кто должен платить налоги - собственник или третье лицо на УСН?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут