Нарушения прав арендатора - собственник создает препятствия и осуществляет доступ без ведома
Вопрос №6033843
из г. Киров
опубликован 06.02.2015, 12:20
опубликован 06.02.2015, 12:20
Договор заключен на временное владение и пользование столярным цехом. Собственник создает препятствия в пользовании зданием, вплоть до смены замков. Нарушений договора с нашей стороны не было.
Имеет ли право арендодатель на подобные действия?
Имеет ли арендодатель право на доступ в сданное в аренду здание без ведома и в отсутствии арендатора?
Что можно сделать арендатору в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не имеет право препятствовать, если договор действует.
По поводу доступа арендодателем на территорию, то имеет право, если иное не прописано в договоре.
Можете написать жалобу в прокуратуру
06.02.2015, 12:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Необходимо выяснить из-за чего он вам препятствует? Пользование столярным цехом или зданием? Цех занимает целое здание?
По поводу доступа смотрите условия договора, если там препятствий для доступа нет, то как собственник он имеет доступ в здание.
В прокуратуру обращаться не имеет смысла, т.к. должно быть нарушение законодательства.
В данном случае если и нарушены, - то это договорные обязательства. Если спор не удастся урегулировать, то нужно обращаться за защитой своих прав в суд.
06.02.2015, 14:12
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взыскание неосновательного обогащения у арендодателя после окончания договора аренды?
В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование?
Каким образом правильно передать нежилое помещение в аренду с точки зрения закона в РФ?
Арендодатель подаёт иск о возмещении ущерба физическому лицу-арендатору в Московском суде
Какими нормами определяется – сдает ли арендодатель арендатору объект нежилого фонда во временное владение и пользование
Ответственность за затопленное здание - арендодатель или арендатор?
Спорная ситуация с субарендатором - как защититься и выйти из нее без суда?
Арендодатель желает расторгнуть договор аренды земли с несовершеннолетним арендатором - судебная битва на горизонте
Возможность отказаться от права владения и сохранить право пользования в договоре аренды нежилого помещения - анализ условий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут