Нарушения прав арендатора - собственник создает препятствия и осуществляет доступ без ведома
Вопрос №6033843
из г. Киров
опубликован 06.02.2015, 12:20
опубликован 06.02.2015, 12:20
Договор заключен на временное владение и пользование столярным цехом. Собственник создает препятствия в пользовании зданием, вплоть до смены замков. Нарушений договора с нашей стороны не было.
Имеет ли право арендодатель на подобные действия?
Имеет ли арендодатель право на доступ в сданное в аренду здание без ведома и в отсутствии арендатора?
Что можно сделать арендатору в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не имеет право препятствовать, если договор действует.
По поводу доступа арендодателем на территорию, то имеет право, если иное не прописано в договоре.
Можете написать жалобу в прокуратуру
06.02.2015, 12:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Необходимо выяснить из-за чего он вам препятствует? Пользование столярным цехом или зданием? Цех занимает целое здание?
По поводу доступа смотрите условия договора, если там препятствий для доступа нет, то как собственник он имеет доступ в здание.
В прокуратуру обращаться не имеет смысла, т.к. должно быть нарушение законодательства.
В данном случае если и нарушены, - то это договорные обязательства. Если спор не удастся урегулировать, то нужно обращаться за защитой своих прав в суд.
06.02.2015, 14:12
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взыскание неосновательного обогащения у арендодателя после окончания договора аренды?
В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование?
Каким образом правильно передать нежилое помещение в аренду с точки зрения закона в РФ?
Арендодатель подаёт иск о возмещении ущерба физическому лицу-арендатору в Московском суде
Какими нормами определяется – сдает ли арендодатель арендатору объект нежилого фонда во временное владение и пользование
Ответственность за затопленное здание - арендодатель или арендатор?
Спорная ситуация с субарендатором - как защититься и выйти из нее без суда?
Арендодатель желает расторгнуть договор аренды земли с несовершеннолетним арендатором - судебная битва на горизонте
Возможность отказаться от права владения и сохранить право пользования в договоре аренды нежилого помещения - анализ условий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут