Возможно ли сдавать часть жилого помещения в аренду для коммерческой деятельности без перевода в нежилой фонд?
Вопрос №6035597
из г. Клин
опубликован 06.02.2015, 15:33
опубликован 06.02.2015, 15:33
Я являюсь собственником частного дома (1 хозяин и там же прописан). Зарегистрирован как ИП по адресу прописки. Планировал заниматься торговлей запчастями в своем доме и сдавать часть помещения в аренду ООО, учредителем которой так же являюсь, и тоже под этот вид деятельности. Это возможно сделать без перевода в нежилой фонд? Могу просто заниматься коммерческой деятельностью как ИП (без аренды юрлицу)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если собираетесь реализовывать в этом помещении товары, тогда нужно переводить в нежилой фонд (ст.288 ГК РФ).
Без аренды вправе заниматься коммерч. деят. как ИП.
06.02.2015, 16:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 332
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить аренду помещения в стоматологической клинике для ИП-косметолога без обязательного лицензирования?
Возможно ли функционирование ООО на УСН без договора аренды помещения, занимаемого ИП, являющимся директором и учредителем ООО?
Может ли ООО на УСН работать без договора аренды помещения, если помещение арендовано ИП, применяющим ЕНВД?
Оформление договора аренды и регистрация ИП для сдачи в аренду - особенности работы собственника нежилого помещения
Какие обязательные условия должен содержать Договор аренды и какие "подводные камни" могут подстерегать на этом пути?
Возможно ли сдать свое нежилое помещение ООО, где я являюсь учредителем и оплата происходит коммунальными услугами?
Открытие школы танцев в подвале - возможно ли и какой код ОКВЭД выбрать?
Вопрос - Возможно ли открытие парикмахерской на первом этаже арендованного частного дома?
Возможна ли аренда кафе в помещении, не переведенном в нежилой фонд, или требуется перевод перед заключением договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут