Возможно ли перестроить кухню и жилую комнату в новостройке и вывести газовую трубу и канализацию?

Вопрос №6037219 из г. Тверь
опубликован 06.02.2015, 19:14

Нужен грамотный юрист для оформления переоборудования в новостройке. Хотим поменять местами кухню с жилой комнатой. Из кухни через стенку вывести газовую трубу и развернуть канализацию. В стене идет сквозная шахта вентиляции. Насколько реально сделать такого рода переоборудование. На данный момент в этом заинтересованно 2-е квартиры которые только планируют это сделать и 1 квартира которая в процессе переоборудования.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Как указано в ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Исходя из этого, помимо строительной экспертизы, полагаю, что Вам в суде (при рассмотрении иска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии) потребуется заключение Роспотребнадзора о том, что такое переоборудование не нарушает санитарных правил и норм (СанПиН).

Кроме того, учитывая, что в этом заинтересованы 2 квартиры, полагаю, что необходимо будет пригласить в судебное заседание в качестве свидетелей владельцев второй квартиры, с тем, чтобы они пояснили, что согласны на такую перепланировку и переоборудование и их интересы этим нарушены не будут.

При всех вышеуказанных условиях шансы на положительное решение суда, на мой взгляд, весьма велики.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли перестроить кухню и жилую комнату в новостройке и вывести газовую трубу и канализацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы