Агентство предлагает провести сделку без участия риелтора - риски и необходимые документы

Вопрос №6037324 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.02.2015, 19:27

Собираюсь купить квартиру. Нашла объявление в интернете, указано агентство. Подобрали квартиру, в цене сошлись. Мне озвучили сумму в 1650 т. р. из них 50 т.р. услуги риелтора вместе с оформлением документов. Завтра необходимо внести задаток. Хозяйка престарелая бабушка. Сделка будет проходить в квартире. Юрист готовит договор залога. Но... Как только что выяснилось, юрист хочет провести сделку без участия агентства между продавцом и мной. Мотивируя тем, что в агентстве сумма вознаграждения за услуги будет выше. И это ее эксклюзивный товар, в базе нет таких объявлений. Я понимаю, что это ее левый заработок. Чем это опасно для меня? Какие документы должны быть оформлены?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мешков Сергей Александрович

Юрист Москва

4.7 41 отзыв

Если документы будут оформлены грамотно- никаких рисков. Запросите у них полный пакет документов (договор с юристом, соглашение о задатке, проект договора купли-продажи и попросите время на их ознакомление. Затем покажите эти документы адвокатам (юристам) получите от них официальное заключение. Учтите только то что сделка по продаже квартиры подписывается в регистрационной службе или у нотариуса. Если юрист начнет вас ускорять или убеждать в безопасности сделки воздержитесь пока вам не дадут возможность исследовать все документы с другими юристами. Если бабушка старенькая можно вызвать нотариуса на дом и подписать договор дома. Еще необходимо сделать запрос в Росеестре о праве собственности на квартиру.

06.02.2015, 19:41

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 464 Поиск Регистрация