Возможные варианты продажи 1-к квартиры в рамках программы поддержки молодых семей

Вопрос стоит в следующем: Имеется 1-к квартира площадь 37 кв.собственниками которой являются 1/2 несовершеннолетний ребенок и 1/2 принадлежит матери этого ребенка данная квартира была куплена в рамках программы поддержки молодых семей. У последней в собственности имеется 1-к квартира размером примерно в 36 кв., но данная квартира находится в ипотеке. Скажите пожалуйста какие могут быть варианты продажи первой квартиры. Спасибо.