Как зарегистрировать дом, если он отсутствует в официальной документации?
опубликован 07.02.2015, 22:12
Здравствуйте. необходимо обращаться в суд в порядке ст. 234 ГК РФ. Я писал об этом в одной из статей Нашего края (если читаете)
Согласно данной статьи: Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Перед подачей иска необходимо подготовить необходимые документы по БТИ, Юстиции и кадастровой. Такие дела очень сложные и ответственные. Если будет необходима помощь, звоните, можем встретиться бговорить. Телефон ниже.
2 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Узаконить имеющееся строение. Для начала получить технический и кадастровый паспорт.
А то обстоятельство, что платились налоги не имеет значение?
А какие налоги вы могли платить за дом, которого не существует?
Имеет еще какое, но при определенных обстоятельствах
Имущественный налог
Уточните, кому принадлежит земельный участок, на котором расположено строение?
Участок принадлежал дедушке, после его смерти начали оформлять дом на бабушку, а оказалось, что такого дома не существует по документам.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 459 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как заставить посторонних незаконных проживающих в пустующей квартире заплатить коммунальные долги по закону?
Как снять несуществующий дом с кадастрового учета и избавиться от налоговых проблем?
Загородный дом, построенный на территории котельной без разрешения, вызывает вопросы о наказании и пути обжалования
Как оформить право собственности и возможность выселения жильцов?
Как признать супругу и сына умершего свекра наследниками и оформить наследство после его смерти?
Возможно ли вернуть незаконно проданный дом без оформленных документов и с находящимися в нём чужими людьми?
Что будет, когда будет снесен дом с коммунальным жильем, в котором прописаны больше людей, чем фактически проживает?
Через какое время люди могут потерять участок если не платят налоги.
Как изменить документы на двухквартирный дом и прописать себя во второй квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут