Ситуация с проживанием в бесхозном жилье - как получить договор соцнайма и защитить права

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Моя мама и я проживаем в г.Нефтеюганске, ХМАО, в ветхом деревянном доме барачного типа с 1997 года. Раньше наши дома принадлежали ООО Гидромеханизация. В 1996 г эта организация передала жилой фонд в ООО ЯСОН. При переезде из Казахстана, мы вселились в квартиру по договору аренды временно, затем в 1998 г. выдали ордер отцу (уже умер, в июле 2013 г.) на квартиру и заключили договор соцнайма. В 2002 г. ООО ЯСОН ликвидировали. С 2002 г. по 2013 г. жильё было бесхозным (хотя все года мы оплачивали коммунальные услуги в городские Теплосети, электросети). В 2013 г. Наше жильё, согласно решения Нефтеюганского суда, передали Администрации города. В настоящее время Администрация города отказывается заключать договор соцнайма с нашей семьёй, мотивируя это тем, что жилой фонд ООО ЯСОН не был зарегестрирован в росреестре имущественных отношений в ХМАО. Подали в суд иск на понуждение к заключению договора социального найма на администрацию города - получили отказ. При чём, судья сказал, что нашу семью выкинут на улицу. У меня двое несовершеннолетних детей (5 лет, 6 месяцев). Проживая с 1997 г. в этой квартире, добросовестно и в срок оплачивали коммунальные услуги (сделали капремонт на собственные средства - перекрыли крышу, заменили полы и окна, проводку, трубы отопления, не считая мелкого ремонта). Я нахожусь в декретном отпуске, моя мама - пенсионер, мой брат, 28 лет. Сейчас для нас невозможно купить жильё в ипотеку. Что посоветуете? Какие действия следует предпринимать далее?