Опасные требования риэлтора при покупке квартиры по доверенности - влияние на долю несовершеннолетнего и внесение в приказ согласия на возможное взыскание банка

Вопрос №6045623 из г. Новосибирск
опубликован 08.02.2015, 07:49

Покупаю квартиру по доверенности. Меня смущает 2 обстоятельства:-риэлтор просила меня выделить долю несовершеннолетнего ребенка в квартире бывшего мужа и принести согласие всех его родственников на это. Я отказалась. Далее она просила, чтобы я настояла в органах опеки на внесении в приказ формулировки о моем согласии отдать долю несовершеннолетнего, если банк обратит взыскание на имущество. Моет это быть мошенничеством со стороны риэлтора? Тогда не понятен смысл. Если я покупаю квартиру по доверенности, то как минимзировать риски, связанные с тем, что доверенность может быть недействительна или отозвана?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Надежда Борисовна.

В данной ситуации можно предположить, что часть средств для покупки квартиры выделяется Пенсионным фондом - материнский капитал. И если это, так то в соответствии с законодательством ребенок должен получить свою долю (даже минимальную). А по поводу доверенности могу сказать следующее, вы в этой сделке просто доверенное лицо и если срок в доверенности не истек, то совершив сделку по покупке квартиры - права и обязанности возникнут у того кто вам выдал эту доверенность.

08.02.2015, 08:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Надежда Борисовна

Автор вопроса

0 отзывов

Это не Материнский капитал. Я продаю 2комнатную квартиру, покупаю 3х комнатную.

Не у меня доверенность, а у продавца! Продавцы с Украины. Как понять, что лицо, выдавшее доверенность: а) существует, б) не отозвало доверенность, в) дееспособно и т.д.

08.02.2015, 09:40

Спросить юриста