Недвижимость, дарованная в 1995 году - права одоряемого и сроки действия договора дарения

Вопрос №605029 из г. Махачкала
опубликован 15.07.2008, 14:13

Договор дарения недвижимости заключен в 1995 году. Договор дарения не зарегистрирован в реестре и не зарегистрирован переход прав собственности на недвижимость. Даритель скончался в 2002 году. Каковы права одоряемого на недвижимость? Каковы сроки действия договора дарения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фомичева Ольга Владимировна

Адвокат Самара, стаж 43 годa

4.7 403 отзывa

Думаю, что даже при отсутствии учета в БТИ следует попробовать признать право собственности. Ведь БТИ все-таки не являлось органом, созданным в соответствии с Законом о регистрации, самого Закона еще не было, следовательно не было и порядка в соответствии с п.6 ст.131ГК РФ. Кроме того часть 2 ГК вступила в силу с 1.03.06г. Тогда же появилось требование о регистрации не только права собственности, но и самой сделки дарения. БТИ же регистрировало только право. Поэтому сам договор дарения можно считать состоявшимся, а это основание для признания права собственности.

С уважением, Фомичева О.В.

15.07.2008, 15:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 43 годa
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Ганамат, договор дарения в 1995году должен был пройти регистрацию в БТИ. Если этого не было, то не было и дарения. Собственником недвижимости так и остался даритель, а это имущество является его наследством.

У одаряемого никаких прав в данном случае нет.

15.07.2008, 14:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ганамат, я соглашусь с Ольгой Владимировной. Если договор был заключен нотариально, но не зарегистрирован в БТИ, то можно попробовать в судебном порядке признать право собственности на эту недвижимость.

С предыдущим моим ответом-извините, поторопилась. .

15.07.2008, 16:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста