Приватизация квартиры с долями на троих - условия и документы для купли-продажи доли жены мужу

Вопрос №6055572 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.02.2015, 14:18

Имеется приватизированная квартира на 3 человек равными долями. (муж жена и сын (совершеннолетний). Муж с женой разводятся и подали заявление (развод состоится через 3 недели. Необходимо заключить договор купли-продажи доли жены мужу. Причем изначально он оплачивает 30% доли, все остальное выплачивается в рассрочку на 10 лет равными платежами. Какие документы нужны? Правильно я понимаю, что пока муж не выплатит всю сумму, доля не будет зарегистрирована в органах гос. регистрации? Существует ли возможность прописать в договоре, что его нельзя расторгнуть в одностороннем порядке (за исключением случаев просрочки платежей более 3 раз в год)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терехова Людмила Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.6 65 отзывов

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

09.02.2015, 15:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приватизация квартиры с долями на троих - условия и документы для купли-продажи доли жены мужу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы