Какое право имеет третий собственник здания, подавший иск о выселении, не соблюдая претензионный порядок и отсутствие заключенного договора аренды?
Вопрос №6057295
из г. Солнечногорск
опубликован 09.02.2015, 17:07
опубликован 09.02.2015, 17:07
17.02.2012 произошла смена собственника здания. 25.08.2013 г. уже третий собственник здания подал иск о выселении из нежилого помещения, право собственности на это здание зарегестрировано 16.09.2013 г. В двух инстанциях договор аренды признан не заключённым (отсутствие оплаты аренды). Подаю кассационную жалобу, так как истцом не соблюдён претензионный порядок, претензии в мой адрес присылали третьи лица не заявляющие самостоятельных требований в деле, а также Согласно информационному письму № 165 25 февраля 2014 г.
Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными, и в соответствии со статьей 16 Федерального конституционного закона «Об арбитражных судах в Российской Федерации», в иске о выселении должно быть отказано. Не соблюдение истцом это ст.125 п.8 АПК РФ или 148 п. 2 ч.1 АПК РФ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно еще направит заявление о заключении договора на тех же условиях собственнику. Если будет отказано подать в суд о понуждении к заключении договора. Таким образом судебные приставы не смогут вас выселить пока рассматривается этот иск.
09.02.2015, 17:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 39 минут
Добрый вечер! необходимо заявление. Желаю вам успехов в делах и всего самого доброго, обращайтесь.
09.02.2015, 17:52
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Солнечногорск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Спор о заключении и прекращении договора аренды помещения и требование о выселении
Неправомерное выселение по договору аренды - анализ судебной практики
Злоупотребление правом - иск о выселении до регистрации права собственности
Возможность возврата переплаченных процентов при досрочном погашении ипотечного кредита - разъяснения судебной практики
Владелец помещения в здании подал иск на исключение записей из ЕГРН и истребование незаконно взятых помещений у застройщика
Незаконное выселение и отключение электроэнергии - возможность иски на возмещение морального и материального вреда
Исковая давность и сроки в данной ситуации с арендой и правом собственности
Спор о незаконном владении арендованным помещением - возможность компенсации ущерба по закону
Аренда помещения - нарушения и компенсация ущерба
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут