Расчет суммы имущественного вычета при продаже квартиры и покупке нового жилья

Вопрос №6068227 из г. Новосибирск
опубликован 10.02.2015, 19:53

В один календарный год продали квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет и полученную по дарственной, за 2 300 000 руб. и купили квартиру реальной стоимостью 3 150 000 руб. При покупке квартиры, по договору купли-продажи прошла сумма 2 600 000 руб. Оставшиеся 550 000 руб. были оформлены отдельным договором купли-продажи неотделимых улучшений с оформлением расписки на передачу денежных средств. Прошу помочь рассчитать сумму имущественного вычета в данной ситуации. Учитываются ли неотделимые улучшения при расчете имущественного вычета? Если да, то где в декларации 3-НДФЛ их отражать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Налог 13% обязаны уплатить с суммы дохода, превышающей 1 млн.руб. (имущественный вычет с доходов от продажи жилой недвижимости - необлагаемая налогом сумма), т.е. 1 3000 000 х 0,13 = 169 000 руб.

В то же время имеете один раз жизни право на имущественный вычет при покупке жилья в размере 2 млн.руб., при условии, что Вы платите налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Ст.220 Налогового кодекса РФ.

Факт совершения сделок в одном календарном году не имеет значения с 01.01.2014 года.

10.02.2015, 20:00

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расчет суммы имущественного вычета при продаже квартиры и покупке нового жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы