Расчет суммы имущественного вычета при продаже квартиры и покупке нового жилья
Вопрос №6068227
из г. Новосибирск
опубликован 10.02.2015, 19:53
опубликован 10.02.2015, 19:53
В один календарный год продали квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет и полученную по дарственной, за 2 300 000 руб. и купили квартиру реальной стоимостью 3 150 000 руб. При покупке квартиры, по договору купли-продажи прошла сумма 2 600 000 руб. Оставшиеся 550 000 руб. были оформлены отдельным договором купли-продажи неотделимых улучшений с оформлением расписки на передачу денежных средств. Прошу помочь рассчитать сумму имущественного вычета в данной ситуации. Учитываются ли неотделимые улучшения при расчете имущественного вычета? Если да, то где в декларации 3-НДФЛ их отражать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог 13% обязаны уплатить с суммы дохода, превышающей 1 млн.руб. (имущественный вычет с доходов от продажи жилой недвижимости - необлагаемая налогом сумма), т.е. 1 3000 000 х 0,13 = 169 000 руб.
В то же время имеете один раз жизни право на имущественный вычет при покупке жилья в размере 2 млн.руб., при условии, что Вы платите налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Ст.220 Налогового кодекса РФ.
Факт совершения сделок в одном календарном году не имеет значения с 01.01.2014 года.
10.02.2015, 20:00
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Атнагулова Е. В.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Учет неотделимых улучшений при расчете имущественного вычета в декларации 3-НДФЛ
Как рассчитать вычет по процентам при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?
Возврат 13% налога при покупке жилья и услугах риэлтора - какие расходы можно учесть в декларации 3-НДФЛ?
Как учесть неотделимые улучшения в стоимости квартиры без регистрации договора?
Налог с неотделимых улучшений при купле-продаже квартиры - нужно ли платить?
Возврат 13% налога при покупке и продаже жилья - возможно ли за услуги риэлтора и неотделимые улучшения?
Риски и проблемы при занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи
Налоговая обязанность на суммы неотделимых улучшений в договоре купли-продажи квартиры
Можно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотеке при наличии двух расписок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут