У нас нет возможности проживать в этой квартире - наши соседи превратили её в "притон".

Вопрос №607019 из г. Москва
опубликован 19.07.2008, 18:57

Приватизированная комната в коммунальной квартире. В комнате прописаны я и несовершеннолетний ребёнок. У нас нет возможности проживать в этой квартире - наши соседи превратили её в "притон". Но у нас появилась возможность улучшить свои жилищные условия и мы хотели бы продать эту комнату, но в связи с невозможностю остановить этот безпредел мы не знаем как юридически правильно решить данную проблему?

Ситуация с каждым днём ухудщается - соседи не платят за комунальные услуги, сломали всю сантехнику, отключен, за неуплату, свет...

Пожалуйста, подскажите нам способ решения нашей проблемы - продажи комнаты.

PS: Вторая половина квартиры пока не приватизированна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Светлана, здравствуйте! Мой совет такой - пока квартира полностью не привратилась в руины - быстрее продавайте комнату. Может, новые собственники смогут лучше Вас унять Ваших соседей.

Пишите уведомление в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о продаже комнаты (Вы обязаны его уведомить, так как именно ДЖП - собственник второй комнаты). Они откажутся ( всегда отказываются или не отвечают). После чего Вы сможете продать комнату третьим лицам. Ждать необходимо месяц, в течение которого Вам нужно искать покупателя.

Если ребенок сособственник - требуется разрешение органов опеки и попечительства. Но они разрешат продажу только в том случае, если Вы одновременно приобрете другую площадь, где доля ребенка будет не меньше.

Если ребенок не сособственник - легче, просто ищите покупателя. Хотя, конечно, в таком состоянии комнату за нормальные деньги не продать, но ведь дальше будет еще хуже, стоимость будет снижаться и снижаться..

С уважением,

Харченко О.В.

19.07.2008, 20:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация