Родственники не могут разъехаться из-за приватизированных долей в квартире и доме

Любой из собственников может продать свою долю (ст. 250 ГК РФ) и купить жилье на эти деньги.

Здравствуйте!

Все верно, учитывается общая площадь занимаемого жилого помещения а так же жилых помещений, право собственности на которое имеют лица, и члены их семьи, проживающие в указанном жилом помещении.

Для улучшения жилищных условий необходимо будет всем лица, которые имею в собственности иные жилые помещения сняться с регистрации после чего требовать признания себя нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 52 ЖК РФ).

Здравствуйте! на основании ст. 209 ГК РФ каждый из вас кто имеет долю в собственности в праве ей распорядится..(ст.250ГК). Вы можете всю квартиру продать вместе и каждый получить деньги за свою долю. Купить каждый себе другую недвижимость. Брат с женой может жить в ее квартире. А родственники которые прописаны не имеют право собственности на квартиру, а только право проживания..

Если желаете разъехаться, нужно признаваться нуждающимися в улучшении жилусловий согласно ст. 51 ЖК РФ.

Если отказывают, Вам в суд.

Все мы хотим разъехаться.Но по сколько у жены брата квартира и у мамы дом то мы не малы имущие,нам сказали,что мы не разъедимся

---если семья не признана малоимущей. да ещё имеется дополнительное жильё. то квартира вашей семье не положена. и наоборот. но выход всегда можно поискать.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Здравствуйте!

Лицевые счета не делятся с 2005 года (с того момента, когда вступил в силу новы Жилищный кодекс РФ).

Но практика, в том числе и судебная практика, идет по пути разделения обязанностей собственников и нанимателей жилого помещения по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Основанием является ст. 249 Гражданского кодекса РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Если в разделении обязанностей по внесению платы Вам будет отказано в управляющей компании (ТСЖ), то необходимо будет подавать соответствующее исковое заявление в суд.

С решением суда о разделении обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг можно будет уже обратиться в местную администрацию для постановки на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, уже как отдельной семьи (например, Вы и Ваши дети).

Весь процесс будет длительным, но иного выхода, на мой взгляд, нет.

Не у мамы квартира. а у всех сособственников в равных долях.

Разъедитесь вы., если все на это согласны и все, как вы пишите,"хотите". Продавайте квартиру по ст.209 .247 ГК и делите деньги . на которые и приобретете каждый новой жилье.

Иного пути у вас нет

Государство вам в это не помощник.

Для начала вам надо разделить коммунальные платежи по суду. А во вторых стать на улучшение жилищных условий.

Не у меня не у моих детей доли нет

Можно ли разделить лицевой счет?!Там прописанно 18 человек,я с двумя детьми там просто повернуться негде.Моих метров там нет