Двойное взымание за ремонт жилья в Люберцах - законность и возможность отказа от услуг ЖЭКа

Имею в собственности квартиру в Люберцах. В нашем доме 4 подъезда относится к кооперативу (в том числе и моя квартира). У нас имеется свой жэк. В квитанции за коммун. Платежи имеются две строки: первая от города плата за капит. Ремонт с одного квадратного метра 349 руб. и от Жэка обслуживание и ремонт жилья, тоже с одного кадратного метра 1152 руб. Законно ли такое двойное взымание с меня за ремонт жилья, могу ли я отказаться от этого и могу ли я отказаться от обслуживания в данном жэке и перейти в городской, муниципальный?