Что делать, если участок земли не оформлен после наследства?

Вопрос №607275 из г. Москва
опубликован 20.07.2008, 18:44

У моего мужа 10 месяцев назад скоропостижно умер отец, и муж в течение полугода вступил в права на наследство. Объектом наследования является участок земли и построенный на нём дом. С домом-то всё нормально, а вот участок не оформлен. Всё время он был в аренде у отца, но, насколько я знаю, срок аренды истёк. Вроде как отец хотел его приватизировать, но не успел. Муж боится, что теперь земля отойдёт государству или её кто-то перекупит, но разве это возможно, если на участке стоит жилой дом, где прописаны и постоянно проживают 3 человека? Я точно не знаю о перечне имеющихся у них на руках документов на землю. Знаю, что какие-то документы уже полгода пыляться в земельном. Какая-то знакомая мужа, работающая там, пугает, что дело специально затягивают, и что мы можем остаться без участка, если не пошевелимся на днях. "Шевеление" означает, что нужно дать ей 15 тысяч рублей и она поможет с приватизацией земли. Муж согласен, а мне кажется, что это всё ерунда. Получается, что дом существует сам по себе, а земля сама по себе. Но дом же не висит в воздухе! Не подскажете, можно ли приватизировать участок уже после смерти отца и какие документы для этого нужны? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Нет, не ерунда Анастасия. Это недвижимость, а не грядка с петрушкой.

Вопрос сложный.

Вашему мужу нужно получить свидетельство о праве на наследство в нотариальном порядке на дом, если он принят в установленном порядке, т.е. не красный. Предьявить к регистрации.

В вашей ситуации: либо аренда на имя мужа, либо выкуп.

Все эти действия надо делать параллельно. Если палата откажет, т.к. земля находится у государства, то в зависимости от причин отказа и следует действовать.

При наличии нотариального свидетельства администрация района издает распоряжение, которое можете регистрировать одновременно.

Вопросы с землей в руках администрации.

Да, дом должен стоять на земле, но пути приобретения и размеры участка -разные.

На суды у ВАС уйдет больше денег, а времени, как мин. 1 год.

Думайте.... и решайте...Я ВАМ подсказала путь.....Н.А.

20.07.2008, 19:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Для правильного ответа на Ваш вопрос надо знать, на каком праве был земельный участок у Вашего свекра. В любом случае, если дом в собственности, то земельный участок приватизирован быть может и отказ в приватизации будет неправомерен. Узнайте у мужа, какие документы переданы в "земельный", после чего можете получить более развернутый ответ.

20.07.2008, 19:08

Спросить юриста