Невозможность оформления ИЖС на землю в городе Кунгуре - причины и правовое основание

Вопрос №6081437 из г. Кунгур
опубликован 12.02.2015, 10:49

У меня в собственности земля в городе. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для использования под склад. Хочу оформить ИЖС для того чтобы построить жилой дом. Был в архитектуре города Кунгура, сказали что это невозможно, и вообще там строить ничего нельзя, потому что по генплану города там будет когда-нибудь дошкольное учреждение. Правы ли они? Почему мне нельзя ничего строить на своей же земле? В соответствии с какой статьёй мне судиться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Соответственно не правы, земля у вас находиться в собственности. Согласно ст.209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

12.02.2015, 10:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Огарева Наталья Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.9 85 отзывов

Прежде чем судиться попробуйте обратиться в кадастровую палата Вашего города. Попробуйте тем сменить разрешенное использования. Они наделены данным полномочием, но при условие что разрешенное использование будет соответствовать Правилам землепользования и застройки г. Кургана. Если получите ответ с отказам, уже тогда нужно будет обратиться в администрацию и получить официальный ответ. Если есть возможность то ознакомитесь с ПЗЗ

12.02.2015, 10:56

Спасибо за ответ!

Спросить юриста