Нужно ли согласие моего племянника на мою регистрацию в данной трехкомнатной квартире?

Вопрос №608649 из г. Уфа
опубликован 22.07.2008, 20:48

Мне и моему 14 летнему племяннику осталась по наследству трехкомнатная квартира в равных долях. Он проживает с матерью в другой квартире, я тоже в другой. Нужно ли согласие моего племянника на мою регистрацию в данной трехкомнатной квартире? Нужно ли мое согласие на его регистрацию? И еще вопрос. Может ли он или я продать свою долю до достижения им 18-летия? Спасибо! Анна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Анна, здравствуйте! Собственник может регистрироваться в свою квартиру без согласия остальных сособственников.

Вы можете продать свою долю, предварительно предложив ее выкупить Вашему племяннику. Точнее, так как он несовершеннолетний, то предложение будете направлять его родителям. Если они откажутся или не ответят в течение месяца - можете продавать третьим лицам, но по цене, не ниже предложенной.

Родители племянника, с разрешения органов опеки и попечительства, также могут продать долю ребенка (условия продажи оговариваются с органами опеки и попечительства), предварительно предложив ее Вам. Все то же самое: если Вы не покупаете или не отвечаете в течение месяца, то доля продается третьим лицам по цене, не ниже предложенной Вам.

С уважением,

Харченко О.В.

22.07.2008, 22:26

Большое спасибо за подробный ответ!
Хотела только уточнить, правда ли, что несовершеннолетний может продать свою долю только имея в собственности еще другую большую площадь, чем продаваемая? Орган опеки иначе не дает разрешения, так как это будет ухудшением условий ребенка?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Анна, здравствуйте! На Ваш дополнительный вопрос: родители несовершеннолетнего смогут продать долю ребенка только при одновременной покупке ему другого аналогичного по размеру и стоимости жилья. Или предварительно, еще до сделки по продаже, купить ему другое такое жилое помщение. Только тогда будет разрешена продажа органами опеки и попечительства.

С уважением,

Харченко О.В.

23.07.2008, 10:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста