Нарушение при составлении ДДУ и превращение балконов в лоджии - законность действий застройщика и ПИБ
Вопрос №6091587
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2015, 14:15
опубликован 13.02.2015, 14:15
Изначально в ДДУ застройщиком были применены к балконам и лоджиям коэффициенты, не соответствующие СНИП-2003, а именно: к балконам - 0,5, к лоджиям - 0,8. После сдачи дома и обмеров ПИБ балконы волшебно превратились в лоджии, из-за чего у многих дольщиков увеличилась площадь от 1,3 кв.м до 4 кв.м. Также начали приходить письма об оплате лишних метров, сверху тех, которые были оплачены при покупке квартир.
Вопрос: законны ли действия застройщика при составлении ДДУ и его регистрации (!) с сознательно завышенными коэффициентами? Законны ли действия ПИБ по превращению явных балконов в лоджии?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Для ответа на данный вопрос необходимо посмотреть Ваш договор, без него не представляется возможным ответить на данные вопросы, так как разными договорами могут быть предусмотрены разные условия!
13.02.2015, 14:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить договор. Обычно в договоре четко прописаны возможные максимальные размеры увеличения площади. Если речь идет о превышении, то Вы вправе не исполнять их требования.
13.02.2015, 15:04
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Применение понижающих коэффициентов при покупке квартиры по ДДУ ФЗ-214 - соответствуют ли действия застройщика СНИП-2003?
Увеличилась площадь квартиры и балкона после обмеров, нужно доплачивать за переквалификацию в лоджию? Возможность оспорить замеры
Злоупотребление застройщиком - квартира в новостройке была пересчитана как лоджия, вместо балкона. Как решить данную ситуацию?
Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
Как получить компенсацию за переплату при приобретении квартиры по договору долевого участия?
Существует ли законодательное закрепление определений, что такое балкон и что такое лоджия
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Как доказать, что в договоре указана лоджия, а не балкон, и снизить коэффициент расчета стоимости?\n2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут