Как восстановить долю ребёнка в квартире.

Вопрос №609262 из г. Белгород
опубликован 23.07.2008, 20:47

После продажи квартиры, которая находилась в равных долях между несовершеннолетней дочерью и мной, была куплена квартира большей площади и оформлена на мужа. Предстоит развод. Как восстановить долю ребёнка в квартире. Мы с ребёнком в ней не прописаны? Татьяна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

К сожалению, вы очень опрометчиво поступили, оформив квартиру только на мужа. Сейчас у дочери там нет права собственности, но она есть у вас, если была именно покупка. Вам нужно обратиться в суд и признать за собой право собственности на 1/2 доли. Рекомендую даже пробовать просить признать за вами 2/3 в связи с тем, что необходимо учесть интересы ребенка, который при продаже остался без собственности. Пытаться оспорить сделку, чтобы там сразу была доля ребенка сложно.

23.07.2008, 21:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Татьяна, здравствуйте! А было ли разрешение органов опеки и попечительства на продажу первой квартиры? Как могло такое вообще произойти? Если не было, и если с момента сделки не прошел срок в три года, то можно попытаться признать продажу квартиры недействительной, так как не было получено разрешение органов опеки и попечительства, согласно ст. 60 Семейного кодекса и ст. 37 Гражданского кодекса. Если сейчас ребенок несовершеннолетний, то он сам, по достижении возраста 18 лет, сможет подать такой иск.

Но шансы не слишком велики. А вот определить долю ребенку в новой квартире врядли удастся.

Для более точного ответа, конечно, необходимо видеть, КАК происходили сделки. Если связи между ними нет, то долю никак не отсудить, к сожалению. И свою не увеличить, я считаю, потому что не будет доказательств альтернативной купли-продажи (то есть, продажи одной и одновременной покупки другой).

С уважением,

Харченко О.В.

23.07.2008, 21:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста