Правовые аспекты дарения квартиры - мог ли умерший стать собственником без получения документов и возможность отзыва дарения

Вопрос №6095825 из г. Улан-Удэ
опубликован 14.02.2015, 04:10

Отец с сыном заключили договор о дарении сыну квартиры и подали все необходимые документы в юстицию на регистрацию 8 октября 1914 г. В день (20 октября 2014 года) получения свидетельства о регистрации в собственность одаряемый не приходит в юстицию на получение документов, т.к. не здоровилось с утра, а вечером умирает. Вопрос: Является ли умерший собственником жилья не получив на руки документов и имеет ли право даритель отозвать дарение, если в договоре не прописано.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат Брянск, стаж 25 лет

4.8 2552 отзывa

Всё зависит от того,были ли готовы документы Свидетельство о регистрации ко дню его смерти. Посмотрите ст.223 ГК РФ-2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Внимательно прочтите договор дарения может там есть ссылка на ст.578 ГК РФ

14.02.2015, 04:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 578. Отмена дарения

Малых Алексей Николаевич

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Здравствуйте! Вам проще взять выписку из ЕГРП а Росреестре и узнать кто сейчас собственник квартиры. Судя по всему оформление прошло. Но нужно уточнить.

Статья 578. Отмена дарения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

14.02.2015, 04:17

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Хабаровск

4.7 1580 отзывов

если регистрация прошла то умерший является собственником, можете запросить выписку из росреестра там должна быть информация кто является собственником.

тогда даритель имеет право признать договор дарения недействительным и тозвать его только через суд

14.02.2015, 04:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста