Приватизация земли у сгоревшего дома ИЖС в СПб через государственную регистрацию невозможна в данной ситуации

Вопрос №6099008 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.02.2015, 18:55

Сгорел дом ИЖС В СПб, прошло 3 года., остались обгорелые стены с фундаментом. У меня есть доля в этом доме. Земля не в собственности. Можно ли приватизировать землю в этой ситуации? Есть свидетельство о праве на наследство 92 года с регистрацией Пиба Приморского района. Нужно ли регистрировать и делать новое свидетельство о гос регистрации надом или не нужно? Если нужно. То будет ли это законно делать регистрацию надом. Может нужно вызывать Пиб и делать регистрацию на оставшуюся часть? Основной вопрос-можно ли приватизировать землю? Мы все дольщики вместе не можем, т.к.1/20 доля последний наследник умер и сроки пропущены принятия наследства-это двоюродный племянник.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варламова Светлана Павловна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 85 отзывов

Татьяна, здравствуйте! Все зависит от того, какие у Вас документы на землю. Если земля была предоставлена Вам до вступления в силу Земельного кодекса, т.е. до 2001 года, то землю можно приобрести в собственность, и без указания на объект недвижимости, зарегистрировав это право в ФРС (нужно смотреть что у Вас с документами).

Кроме того, в соответствии с законом о введении в действие ЗК РФ, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Но Вы пишите, что вы дольщики, и 1/20 доля сейчас никому не принадлежит. Тогда Вам надо обращаться в суд, решать вопрос с вступлением в наследство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приватизация земли у сгоревшего дома ИЖС в СПб через государственную регистрацию невозможна в данной ситуации

Похожие вопросы