Съемщикам требуют выселиться из арендованного дома после продажи - что делать в такой ситуации?
Вопрос №6099259
из г. Тверь
опубликован 14.02.2015, 19:39
опубликован 14.02.2015, 19:39
Сняли жилой дом. Заключили договор на 8 месяцев. Нигде его не регистрировали. Есть пункт-договор может быть расторгнут по соглашению сторон досрочно. Позвонил хозяин, что дом продает, в этот же день покупатели требуют чтоб мы выехали через 6 дней, в тот день когда у них будет проходить сделка, якобы в договоре продавец освобождает жилплощадь в день подписания договора. Слышала, что при продаже дома новые собственники становятся нашими наймодателями, что мы вообще можем не съезжать до окончания действия договора. Мы свой договор не нарушали, платили, делали как договаривались. Придраться не к чему. Хотя бы потянуть время-съезжать некуда, дети, еще и грудничок маленький. Да и новое жилье подобрать надо. Покупатели на уступки не хотят идти. Дети их не волнуют. А хозяину как то все равно. Права ли я вообще. Что делать и как поступить. Пожалуйста разъясните.
Договор такого вида.
(1.арендодатель сдает в аренду нанимателю дом по адресу...
2.срок действия договора-30.06.2015 г.
3.наниматель обязуется: оплачивать все коммунальные услуги по квитанциям коммунальных служб в соответствии с показаниями счетчиков; поддерживать в надлежащем состоянии придомовую территорию; поддерживать и следить за техническим состоянием оборудования и устронять неполадки.
4.Арендодатель обязуется: возмещать нанимателю стоимость работ и расходных материалов, потраченных нанимателем на ремонтные работы.
5.Договор составлен в 2 экз., может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
по Гражданскому кодексу арендодатель обязан Вас известить в 30 дневный срок об окончании договора аренды (статья 610 ГК РФ)
14.02.2015, 19:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
531
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нельзя ли продавшему дом мы списаться позднее?
Отсутствие указанного срока действия предварительного договора купли-продажи недвижимости и последствия для продавца
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Как продлить договор аренды жилья после истечения срока?
Вопрос об отказе наймодателем выплаты нанимателю неустойки за досрочное расторжение договора по его инициативе
Как суд разрешит спор о досрочном расторжении договора найма квартиры?
Может ли хозяин рассторгнуть договор, ссылаясь на пункт о рассторжении просто вернув агентские деньги?
Причина досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон - нехватка денег для оплаты аренды.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут