Съемщикам требуют выселиться из арендованного дома после продажи - что делать в такой ситуации?
Вопрос №6099259
из г. Тверь
опубликован 14.02.2015, 19:39
опубликован 14.02.2015, 19:39
Сняли жилой дом. Заключили договор на 8 месяцев. Нигде его не регистрировали. Есть пункт-договор может быть расторгнут по соглашению сторон досрочно. Позвонил хозяин, что дом продает, в этот же день покупатели требуют чтоб мы выехали через 6 дней, в тот день когда у них будет проходить сделка, якобы в договоре продавец освобождает жилплощадь в день подписания договора. Слышала, что при продаже дома новые собственники становятся нашими наймодателями, что мы вообще можем не съезжать до окончания действия договора. Мы свой договор не нарушали, платили, делали как договаривались. Придраться не к чему. Хотя бы потянуть время-съезжать некуда, дети, еще и грудничок маленький. Да и новое жилье подобрать надо. Покупатели на уступки не хотят идти. Дети их не волнуют. А хозяину как то все равно. Права ли я вообще. Что делать и как поступить. Пожалуйста разъясните.
Договор такого вида.
(1.арендодатель сдает в аренду нанимателю дом по адресу...
2.срок действия договора-30.06.2015 г.
3.наниматель обязуется: оплачивать все коммунальные услуги по квитанциям коммунальных служб в соответствии с показаниями счетчиков; поддерживать в надлежащем состоянии придомовую территорию; поддерживать и следить за техническим состоянием оборудования и устронять неполадки.
4.Арендодатель обязуется: возмещать нанимателю стоимость работ и расходных материалов, потраченных нанимателем на ремонтные работы.
5.Договор составлен в 2 экз., может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
по Гражданскому кодексу арендодатель обязан Вас известить в 30 дневный срок об окончании договора аренды (статья 610 ГК РФ)
14.02.2015, 19:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 094
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нельзя ли продавшему дом мы списаться позднее?
Отсутствие указанного срока действия предварительного договора купли-продажи недвижимости и последствия для продавца
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры
Как продлить договор аренды жилья после истечения срока?
Вопрос об отказе наймодателем выплаты нанимателю неустойки за досрочное расторжение договора по его инициативе
Как суд разрешит спор о досрочном расторжении договора найма квартиры?
Может ли хозяин рассторгнуть договор, ссылаясь на пункт о рассторжении просто вернув агентские деньги?
Причина досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон - нехватка денег для оплаты аренды.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут