Я и мой несовершеннолетний сын зарегестрированы в не приватизированной комнате, коммунальной квартиры, с 1995 года

Вопрос №610115 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.07.2008, 12:02

Меня зовут Оксана. Я и мой несовершеннолетний сын зарегестрированы в не приватизированной комнате, коммунальной квартиры, с 1995 года, В 2005 году мой отчим выписался и прописался на площадь моей матери (своей жены) Когда я пошла с заявлением о признании меня нанимателем комнаты, я получила отказ, как мне объяснили что я не являюсь членом семьи и признать меня нанимателем не возможно! Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васин Сергей Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 43 отзывa

Уважаемая Оксана, Вы являетесь законным правопользователем в указанной жилой площади, права всех правопользователей равны с нанимателем. С вами обязаны заключить договор социального найма, отказ неправомочен, предлагаю Вам обратиться в суд с требованием о признании права пользования на спорную жилую площадь. Вероятность удовлетворения искового заявления очень высокая. На основании решения суда с Вами заключат договор социального найма как с нанимателем.

С уважением,

С. Васин

25.07.2008, 12:07

Сергей Юрьевич! огромное спасибо за Ваш ответ!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Оксана, здравствуйте! Нет, не правомерно! Вы были вселены в комнату Вашим отчимом в 1995 году в качестве члена семьи, на основании ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения.

В связи с этим, Вам нет нужды доказывать, что Вы являлись членом семьи нанимателя, и Вам обязаны изменить договор социального найма, указав Вас в качестве нанимателя.

Вам необходимо обратиться письменно с требованием об изменении договора социального найма, на основании ст. 82 Жилищного Кодекса РФ. Если получите отказ или не получите ответ вовсе - пишите жалобу в суд. Ждать нужно месяц. В жалобе указываете на нарушение Вашего права (изменение договора соц. найма), а бремя доказывания того, что Вы не являлись члено семьи нанимателя на момент вселения, лежит на наймодателе. Ваша норма закона - ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР! Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

25.07.2008, 12:07

Ольга Юрьевна !Огромное спасибо за очень полный и быстрый ответ ! я очень Вам благодарна за помощь!!!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста