Как решить вопрос с наследством 10 кв м в трехкомнатной квартире после смерти мужа при отсутствии общих детей и прописке жены по другому адресу?

1. По закону наследником является еще и мать как относящаяся к первой очереди наследования, если не было завещания только на жену.

2. В любом случае, какая бы доля не осталась за женой, она может ее продать в порядке ст.250 ГК РФ.

Т.е., сначала она должна предложить купить свою долю матери как собственнице остальной части квартиры. Внук может поучаствовать в помощи бабушке в приобретении этой доли.

Ознакомьтесь со ст.250 ГК РФ. Она очень понятно прописана.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Можно ничего не делать, это выбор жены. Никто эту долю не купит. В идеале пусть мать мужа выкупает и оформляет всю квартиру в единоличную собственность.

Если между наследниками есть спор и они никак не могут договориться, а также нет возможности определить порядок пользования, то в судебном порядке по иску сособственника 5/6 доли можно признать долю незначительной, прекратить долевую собственность с выплатой компенсации сособственнику 1/6 доли.

А может ли еще, как вариант, жена подарить эти 10 кв м? Например, своей маме или отцу или 9- летнему сыну от другого брака?