Наличие документов на собственность для покупки продуктового киоска - важность и риски
Вопрос №6109239
из г. Пермь
опубликован 16.02.2015, 12:49
опубликован 16.02.2015, 12:49
Хочу преобрести продуктовый киоск но продавец сказал что документов на собственность нет и не бывает, но можно заключить договор купли продажи. Дейсвительно ли на киоски не бывает документов и стоит ли его покупать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Андрей!
Продавать может только тот, кто является собственником. Если документов о праве собственности нет, то и договор заключать нельзя.
Чаще всего, киоски устанавливают на муниципальном земельном участке, за который платят арендную плату. При этом должен быть договор аренды земельного участка. Если договора аренды земельного участка нет, то действия лица, установившего киоск незаконные. Речь в этом случае идёт о самовольном захвате земельного участка. Владелец киоска обязан будет снести этот киоск за свой счёт. В противном случае администрация района (города) снесёт киоск через суд, а тот кто его установил должен будет оплатить все расходы. Вы, как последний владелец этого киска, можете быть обязаны к возмещению этих расходов.
16.02.2015, 23:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 675
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Милиция конфискует пиво из киоска, который функционирует рядом с поликлиникой уже 20 лет
Какие документы необходимы для покупки торгового киоска и нужен ли договор купли-продажи?
В дальнейшем не послужит ли болезнь основанием для признания данного договора ничтожным его родственниками.
Проблемы с документацией на купленный киоск - какие документы необходимы для его использования?
Как продать киоск без участия предыдущего владельца
Нужно ли получать разрешение на установку киоска на колесах для продажи кисломолочных и хлебобулочных изделий?
Возможно ли торговать табачными изделиями в небольшом киоске без доступа покупателя внутрь?
Требуется ли СЭС для открытия киоска с развесной продукцией (сухофрукты, орехи в йогурте и шоколаде)?
Выкуп киоска - решение вопроса для работы по профилю компании и проблемы с продлением аренды земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут