Как правильно оформить договор на сдачу комнаты в приватизированной квартире, если одна комната принадлежит сособственнику?

Вопрос №6114055 из г. Москва
опубликован 16.02.2015, 22:18

Хочу сдать в наем комнату в приватизированной квартире (мне принадлежат две комнаты и одна - сособственнику, который там зарегистрирован и проживает). Где регистрировать договор, если он составлен на год? как правильно все оформить (разрешения-согласие от сособственника нужно ли получать и т.п.) Дело в том, что с ним у меня отношения неприязненные и мне необходимо все сделать правильно - иначе замучает и меня и жильцов. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Если у Вас с соседом разные лицевые счета на комнаты, то его согласие на сдачу комнаты в наем не требуется.

Если договор заключается на срок до одного года, то нигде регистрировать его не требуется.

Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Необходимо подробнее разобраться в Вашей ситуации, чтобы все оформить, обращайтесь.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

16.02.2015, 23:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81454 отзывa

Сдать комнату Вы можете только с согласия сособственника...

Если правильно заключите договор - то его не придется нигде регистрировать.

16.02.2015, 22:22

Спросить юриста

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Ни где не надо регистрировать.

А что касается соседа, даже если вы все сделаете грамотно и правильно все равно будет гадить. Вы ему в доступной форме объясните, "я понимаю что хочешь что бы я тебе денег давал, ноя денег давать не буду, а если будешь мне мешать и надоедать моим квартирантам. Поселю таких квартирантов бесплатно что будешь по ночам волком выть на балконе в одних трусах". Помогает лучше всяких законно зарегистрированных договоров.

17.02.2015, 11:38

Спросить юриста