Возможность возврата налога при покупке квартиры - ответ на вопрос мужа

Вопрос №6122190 из г. Рузаевка
опубликован 17.02.2015, 20:52

Купили с мужем двухкомнатную квартиру в 2006 году за 760 тыс руб. Квартира была оформлена на мужа. Он получил 13% подоходного налога с этой суммы. Купили однокомнатную квартиру за 1350 000 руб. по ипотечному кредиту в 2012 году, выплатили этот кредит. После продажи в ИЮНЕ 2014 двухкомнатной квартиры, сразу приобрели по ипотечному кредиту детям однокомнатную квартиру за 1850 000 руб. августе 2014 года. Имеет ли муж право на продолжение возврата налога от уплаченной за покупки квартиры суммы до 2 млн. руб.? В налоговой объяснили, что не имеет права...?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черникова Анна Евдокимовна

Юрист Краснодар, стаж 8 лет

4.8 124 отзывa

Имеет.

Если Вы купили имущество или оформили документы на право собственности до 31.12.2013 года, при этом стоимость имущества ниже 2 000 000 руб, то остаток в дальнейшем использовать нельзя. Иными словами, «неизрасходованная» часть вычета пропадает и повторно обратиться за вычетом Вы не имеете право.

Если Вы купили имущество или оформили документы на право собственности после 31.12.2013 года, при этом стоимость имущества ниже 2 000 000 руб, то остаток

вычета можно использовать при приобретении иного имущества.

Если Вы заявили на имущественный вычет по процентам уплаченным за ипотеку или получили ипотеку до 31.12.2013 года, то Вам вернут 13% от всех процентов, без ограничений.

Если Вы приобрели имущество в ипотеку после 31.12.2013 года и заявили свое право на вычет, то Вам вернут только 3 000 000 руб уплаченных процентов.

Проценты по ипотечному кредиту можно получить только по одному объекту недвижимости. Это значит, что если Вы не полностью использовали лимит в 3 000 000 руб, то использовать оставшуюся сумму при покупке иной квартиры не сможете.

17.02.2015, 21:10

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация