Могу ли я разменять или продать квартиру без его согласия.
Вопрос №61243
из г. Москва
опубликован 09.11.2002, 23:18
опубликован 09.11.2002, 23:18
Я проживаю с совершеннолетним сыном в квартире приватизированной на меня в 1990 году. Сын прописан в квартире, но не указан в документах по приватизации. Могу ли я разменять или продать квартиру без его согласия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Евгения! Вы имеете право распорядиться указанной квартирой, но при этом должны иметь в виду следующее. Коль скоро сын является членом Вашей семьи, то в силу пункта 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ за ним сохранится право пользования квартирой даже при переходе права собственности новому собственнику. Вы обязаны предупредить покупателя о праве пользования Вашего сына ( это существенное условие договора продажи жилого помещения). В противном случае покупатель сможет через суд расторгнуть такой договор.
10.11.2002, 01:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю за оперативность. Тем не менее, очевидно, что мое желание разменять или продать квартиру без согласия сына невозможно. Закон явно недоработан. С уважением, Евгения
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли мать выселить его или продать квартиру без его согласия?
Согласие прописанных детей необходимо при продаже или размене приватизированной квартиры матери
В приватизированной квартире проживает совершеннолетний сын. Возможно ли разменять квартиру без его согласия?
Могу ли я продать квартиру без согласия сына и без предоставления ему жилья?
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней
Вопрос о приватизации квартиры и равновесия прав на собственность
Какая правовая защита у матери в ситуации, когда сын, прописанный в ее квартире, препятствует ее продаже или обмену
Как приватизировать квартиру после отказа от приватизации и получить раздельные приватизированные квартиры взамен?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут