Могу ли я разменять или продать квартиру без его согласия.
Вопрос №61243
из г. Москва
опубликован 09.11.2002, 23:18
опубликован 09.11.2002, 23:18
Я проживаю с совершеннолетним сыном в квартире приватизированной на меня в 1990 году. Сын прописан в квартире, но не указан в документах по приватизации. Могу ли я разменять или продать квартиру без его согласия.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Евгения! Вы имеете право распорядиться указанной квартирой, но при этом должны иметь в виду следующее. Коль скоро сын является членом Вашей семьи, то в силу пункта 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ за ним сохранится право пользования квартирой даже при переходе права собственности новому собственнику. Вы обязаны предупредить покупателя о праве пользования Вашего сына ( это существенное условие договора продажи жилого помещения). В противном случае покупатель сможет через суд расторгнуть такой договор.
10.11.2002, 01:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю за оперативность. Тем не менее, очевидно, что мое желание разменять или продать квартиру без согласия сына невозможно. Закон явно недоработан. С уважением, Евгения
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 959
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 921
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли мать выселить его или продать квартиру без его согласия?
Согласие прописанных детей необходимо при продаже или размене приватизированной квартиры матери
В приватизированной квартире проживает совершеннолетний сын. Возможно ли разменять квартиру без его согласия?
Могу ли я продать квартиру без согласия сына и без предоставления ему жилья?
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней
Вопрос о приватизации квартиры и равновесия прав на собственность
Какая правовая защита у матери в ситуации, когда сын, прописанный в ее квартире, препятствует ее продаже или обмену
Как приватизировать квартиру после отказа от приватизации и получить раздельные приватизированные квартиры взамен?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут