Как мне разменять квартиру, если сын не хочет разъезжаться.
Вопрос №61201
из г. Москва
опубликован 09.11.2002, 00:56
опубликован 09.11.2002, 00:56
Проживаю с совершеннолетним сыном в кооперативной и приватизированной квартире. Кв-ра в 1990 году приватизирована на меня без сына. Как мне разменять квартиру, если сын не хочет разъезжаться. Есть ли какие-то юридические правила для этого.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Евгения!
Здесь очень важно одно обстоятельство. В случае, если на момент приватизации
Вашему сыну еще не было 18 лет, то, согласно ст.2 ФЗ "О приватизации
жилищного фонда" сделка по приватизации квартиры только на Ваше имя, без
учета интересов несовершеннолетнего, является недействительной!
Если же сыну уже было 18, то Вы являетесь добросовестным единственным собственником.
В данном случае согласие Вашего сына на разъезд не требуется. Вы можете
совершать с этой квартирой любые действия в соответствии с ее назначением (ст.288 ГК).
Но! В случае, если Ваш сын прописан в этой квартрире (а это, скорее всего,
так), то за ним сохраняется право проживать в ней и после отчуждения (продажи,
мены) Вами квартиры новому собственнику (п.2 ст.292 ГК).
С уважением,
15.11.2002, 15:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
606
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.8
4 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как прописка несовершеннолетней дочери может повлиять на продажу приватизированной квартиры в Москве?
Процедура прописки жены через суд в неприватизированной муниципальной квартире
Какие документы сыну нужно собрать, чтобы выделить свою долю, и разменять эту квартиру.
Доли наследства при смерти собственника приватизированной квартиры - сыну и дочери
Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.
Как грамотно и быстро разделить доли в приватизированной квартире?
Наследование квартиры в случае отсутствия завещания при проживании матери и отказе от приватизации одним из сыновей
Какие права у сына на долю в квартире, принадлежащей его матери, и можно ли его выписать без его согласия?
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут