Как мне разменять квартиру, если сын не хочет разъезжаться.
Вопрос №61201
из г. Москва
опубликован 09.11.2002, 00:56
опубликован 09.11.2002, 00:56
Проживаю с совершеннолетним сыном в кооперативной и приватизированной квартире. Кв-ра в 1990 году приватизирована на меня без сына. Как мне разменять квартиру, если сын не хочет разъезжаться. Есть ли какие-то юридические правила для этого.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Евгения!
Здесь очень важно одно обстоятельство. В случае, если на момент приватизации
Вашему сыну еще не было 18 лет, то, согласно ст.2 ФЗ "О приватизации
жилищного фонда" сделка по приватизации квартиры только на Ваше имя, без
учета интересов несовершеннолетнего, является недействительной!
Если же сыну уже было 18, то Вы являетесь добросовестным единственным собственником.
В данном случае согласие Вашего сына на разъезд не требуется. Вы можете
совершать с этой квартирой любые действия в соответствии с ее назначением (ст.288 ГК).
Но! В случае, если Ваш сын прописан в этой квартрире (а это, скорее всего,
так), то за ним сохраняется право проживать в ней и после отчуждения (продажи,
мены) Вами квартиры новому собственнику (п.2 ст.292 ГК).
С уважением,
15.11.2002, 15:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как прописка несовершеннолетней дочери может повлиять на продажу приватизированной квартиры в Москве?
Процедура прописки жены через суд в неприватизированной муниципальной квартире
Какие документы сыну нужно собрать, чтобы выделить свою долю, и разменять эту квартиру.
Доли наследства при смерти собственника приватизированной квартиры - сыну и дочери
Квартира приватизирована в 1992 году, выдали договор о передачи в собственность имущества и справку из БТИ.
Как грамотно и быстро разделить доли в приватизированной квартире?
Наследование квартиры в случае отсутствия завещания при проживании матери и отказе от приватизации одним из сыновей
Какие права у сына на долю в квартире, принадлежащей его матери, и можно ли его выписать без его согласия?
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут