И на основании какого нормативного акта такое согласие может быть потребовано?

Question

День добрый!
 Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации.
 Дело в том, что на меня и несовершеннолетнего ребенка приватизирована комната в общежитии по 1/2 доли каждому. 
 В другом городе я приобрела квартиру в ипотеку, банк не разрешил выделить долю ребенку, но в этой квартире пропислась я и ребенок, и мы в ней проживаем.
 Я хочу продать комнату. Каким образом можно получить согласие органов опеки и попечительства на продажу комнаты? И в каком городе я должна получать такое согласие: в городе, где у ребенка собственность или в городе, где он зарегистрирован и проживает?
 И необходимо ли будет согласие бывшего мужа, отца ребенка, с которым мы 12 в разводе и место нахождения мне его не известно? И на основании какого нормативного акта такое согласие может быть потребовано?
 Заранее благодарна!
 С уважением, Светлана.

Мухин Василий Борисович · Accepted Answer

Согласие ООП нужно получить по месту жительства ребенка. Такое согласие возможно при условии выделения ребенку не меньшей доли в другом жилом помещении. Как вариант может быть рассмотрено перечисление суммы, полученной от продажи комнаты на счет ребенка и дальнейшего приобретения на его имя доли в заложенной квартире после погашения ипотеки и/или в другом жилом помещении.
Согласие отца ребенка нужно, но если он не проживает в субъекте Федерации, где проживает ребенок, то вопрос может быть решен в отсутствие отца при подтверждении сведений об этом (справкой адресного бюро).
В случае отказа ООП в выдаче согласия на сделку, вы вправе обжаловать отказ в суд по месту нахождения ООП.
С уважением.

И на основании какого нормативного акта такое согласие может быть потребовано?

Похожие вопросы

Продажа комнаты в общежитии, купленной на материнский капитал - правила и вопросы о доле старшего ребенка

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?

Продажа комнаты в общежитии - Как получить согласие органов опеки и попечительства при наличии доли несовершеннолетнего ребенка?

Как продать долю ребенка в комнате отца для улучшения жилищных условий?

Нужно ли согласие матери на продажу комнаты с прописанным ребенком в блочном общежитии?

И второе, должна ли я получить согласие на продажу наших с ребенком комнат у бывшего мужа как у отца ребенка?

Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?

Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире с несовершеннолетним собственником - адрес для уведомления

Продажа комнаты в общежитии - варианты для ребенка-инвалида, имеющего долю в ипотечной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59