Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Правомерность требования фонда по оплате взноса на капитальный ремонт и необходимость заключения договора

Вопрос №6127747 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2015, 14:39

Мне приходит квитанция от НО Фонд-капитального ремонта многоквартирных домов Санкт-Петербургапо оплате взноса на капитальный ремонт, правомерен ли фонд требовать взносы если да,то должен ли Фонд заключить со мной договор на сбор средств капитального ремонта.

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киселев Денис Эдуардович

Юрист Калуга

5.0 13 отзывов

Да правомерен, на основание поправок в жилищный кодекс РФ. В течение 2 месяцев после опубликования региональной программы кап.ремонта все жильцы вашего дома на общем собрание должны были выбрать способ сбора дене на кап.ремонт: три варианта

1)на спец счет открытый на ваше ТСЖ

2) на счет регионального оператора

3) на счет вашего дома открытый Управляющей компании.

Если собрания не было или было но решение не было реализовано, орган местного самоуправления принимает решение в пользу регионального оператора.

Статья 170 ч.7 ЖК

Перед тем как платить уточните является ли ваш фонд официальным региональны оператором учрежденный правительством области.

Совет: самый надежный способ накопление средств на личный спец.счет вашего дома открытый вашим ТСЖ.

Если нет ТСЖ, нужно его создавать или примкнуть к другому ТСЖ или выбрать лучшую УК вашего города.

18.02.2015, 22:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Должен ли Фонд заключить договор с владельцем квартиры на сбор средств капитального ремонта.

28.02.2015, 09:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

Да, безусловно должен.

28.02.2015, 10:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Киселев Денис Эдуардович

Юрист из города Калуга

5.0 13 отзывов

Да, согласно ч.1, ст.181 жилищного кодекса РФ, но только в случае выбора собственниками или органами местного самоуправления формирования фонда через регионального оператора. Договор заключается с собственниками или с ТСЖ. Но то что вы его не заключили не основание в отказе от оплаты средств на кап.ремонт.

02.03.2015, 16:53

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Должен, НО не хочет заключать или не имеет возможности. Это же надо заключать договор с КАЖДЫМ собственником, а их СКОЛЬКО?!!

Но обязанность платить за кап. ремонт возникает не в силу договора, а в силу ЗАКОНА. См. Главу IX ЖК РФ.

19.03.2015, 09:50

Спросить юриста

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Так фонд должен вначале заключить договор, а потом выставлять счет или как?

16.03.2015, 20:21

Спросить юриста

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Так фонд должен вначале заключить договор, а потом выставлять счет или как?

19.03.2015, 09:41

Спросить юриста

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Так фонд должен вначале заключить договор, а потом выставлять счет или как?

19.03.2015, 09:41

Спросить юриста

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Договор считается заключенным с первой оплаты квитанции, но если ни одной квитанции не оплачено, значит и договора нет, пускай пришлют договор для рассмотрения и подписания, я правильно понимаю?

19.03.2015, 09:52

Спросить юриста

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

19.03.2015, 09:52

Спросить юриста

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

19.03.2015, 09:52

Спросить юриста

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Его возможности и желания его проблемы, а деньги мои и как я понимаю любые оплаты должны осуществляться по договору, согласно закону о дог8оворных отношениях

19.03.2015, 09:57

Спросить юриста