Застройщик нарушил сроки и предлагает подозрительный акт приема-передачи без компенсации за недостающую площадь. Что делать?

Добрый день!

Подписание акта не освободит застройщика от выплаты неустойки за просрочку сдачи дома.

Независимо от подписания акта, Вам необходимо направить застройщику претензию с расчетом неустойки.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"). По вопросу взыскания части стоимости квартиры по результатам обмера БТИ - необходимо ознакомиться с Вашим договором.

Главное, чтобы вместе с актом Вы не подписали соглашение о переносе сроков сдачи объекта. Тогда Вы не сможете взыскать неустойку.

Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.