Вопрос о наследовании - Может ли мать оформить на себя наследство, если брат не проживает в доме более 20 лет?

Уважаемая Наталья Михайловна! Разъясняю Вам, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154 ГК), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или

б) пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что

в) наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Другим способом принятия наследства является фактическое принятия наследства, т.е. когда наследник осуществляет права владения наследуемым имуществом, несет расходы по его содержанию и т.д.

Для признания права собственности на имущество в порядке наследования придется обращаться в суд.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий могут выступать:

вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в т.ч. без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания),

обработка наследником земельного участка,

подача в суд заявления о защите наследственных прав,

обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя,

осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ,

иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Такие действия могут быть совершены, как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности:

- справка о проживании совместно с наследодателем,

- квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

- сберегательная книжка на имя наследодателя,

- паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю,

-

договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (об этом: п.п. 3 и 36 Пост. Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В силу ст. 28 ГПК РФ иски с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, подаются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.

Резюме: обязательную досудебную подготовку предстоящего наследственного дела рекомендую начать с обращения на очную юридическую консультацию для 1) согласования срока, порядка исполнения и условий её выполнения, 2) правильного формирования и формулирования предмета и правовых оснований заявляемого гражданского иска, а также 3) представительства Ваших законных интересов, как наследника по закону, при судебном разбирательстве спора.

Примечание: Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ.

В процессе оформления наследственных прав, в частности при приеме заявления о принятии наследства от наследника по закону, нотариус должен выяснить у обратившегося наследника полный круг наследников по закону. Об открывшемся наследстве нотариус извещает наследников, место нахождения которых ему известно. После того, как все необходимые документы собраны и наследственное имущество поделено между наследниками (либо один из них отказался от принятия открывшегося наследства в пользу другого наследника), можно получить Свидетельство о праве на наследство, на основании которого в установленном порядке будет произведена государственная регистрация права собственности в порядке наследования и выдано соответствующее Свидетельство.