Застройщик требует доплаты и перезаключения договора - каковы мои права и риски?
Вопрос №613476
из г. Хабаровск
опубликован 01.08.2008, 05:01
опубликован 01.08.2008, 05:01
Мною заключен договор инвестирования в апреле 2008 г на покупку квартиры. По договору срок сдачи четвертый квартал 2008 г. Квартира преобреталась через агенство недвижимости, по переуступке, расчет произведен полностью. На сегодняшний день застройщик требует доплату и перезаключение договора через юстицию на новую сумму.
Правомерно ли требование застройщика и какие последствия влечет мой отказ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Виктория!
Требовать заключения нового договора Застройщик не вправе. Для ответа на Вопрос об увеличении стоимости, возможности требования доплат и последствий в случае отказа от доплат, необходимо ознакомиться с текстом договора и основаниями, указанными Застройщиком для проведения доплат.
Если договором предусмотрено право Застройщика увеличивать цену квартиры и Ваша обязанность компенсировать какие-то расходы Застроййщика и т.д.,то Застройщик вправе предложить Вам подписать Доп.соглашение к договору. Последствия уклонения от подписания также могут быть изложены в договоре. Справочно: в силу ст.310 Г РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Если в договоре предусмотрено,что стоимость квартры фиксированная и не подлежит изменени,то Застройщик не вправе требовать доплат.
01.08.2008, 06:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное Вам, Ольга Анатольевна, за быстрый и по существу ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерны ли требования застройщика о доплате за увеличение площади квартиры после заключения предварительного
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Судебное разбирательство по переуступке договора инвестирования в недвижимость - необходимость договора 2001 года
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию
Может ли застройщик запретить переуступку квартиры?
Застройщик требует оплаты последней части и нового договора - как защитить права Инвестора?
Квартира куплена через инвестора - оспаривание требования застройщика и возможность оформления собственности
Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут