Застройщик требует доплаты и перезаключения договора - каковы мои права и риски?
Вопрос №613476
из г. Хабаровск
опубликован 01.08.2008, 05:01
опубликован 01.08.2008, 05:01
Мною заключен договор инвестирования в апреле 2008 г на покупку квартиры. По договору срок сдачи четвертый квартал 2008 г. Квартира преобреталась через агенство недвижимости, по переуступке, расчет произведен полностью. На сегодняшний день застройщик требует доплату и перезаключение договора через юстицию на новую сумму.
Правомерно ли требование застройщика и какие последствия влечет мой отказ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Виктория!
Требовать заключения нового договора Застройщик не вправе. Для ответа на Вопрос об увеличении стоимости, возможности требования доплат и последствий в случае отказа от доплат, необходимо ознакомиться с текстом договора и основаниями, указанными Застройщиком для проведения доплат.
Если договором предусмотрено право Застройщика увеличивать цену квартиры и Ваша обязанность компенсировать какие-то расходы Застроййщика и т.д.,то Застройщик вправе предложить Вам подписать Доп.соглашение к договору. Последствия уклонения от подписания также могут быть изложены в договоре. Справочно: в силу ст.310 Г РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Если в договоре предусмотрено,что стоимость квартры фиксированная и не подлежит изменени,то Застройщик не вправе требовать доплат.
01.08.2008, 06:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное Вам, Ольга Анатольевна, за быстрый и по существу ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомерны ли требования застройщика о доплате за увеличение площади квартиры после заключения предварительного
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Судебное разбирательство по переуступке договора инвестирования в недвижимость - необходимость договора 2001 года
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию
Может ли застройщик запретить переуступку квартиры?
Застройщик требует оплаты последней части и нового договора - как защитить права Инвестора?
Квартира куплена через инвестора - оспаривание требования застройщика и возможность оформления собственности
Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут